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2624 N Monroe St 1 701 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Spokane, WA 99205 678 894 $ CAD (399,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Established and successful auto detailing location
- Located in a dense automotive service corridor
- New roof eliminates near-term capital expense
- Excellent corner visibility with 40’ Monroe frontage / 100’ Chelan frontage
- Consistent walk-in traffic and local customer base
- Flexible CC2 zoning allowing multiple commercial uses
Résumé de l'annonce
2624 N Monroe St presents a rare opportunity to acquire a visible, fully operational auto and boat detailing property in one of Spokane’s most active commercial corridors. Currently home to a successful and well-established detailing business, the property benefits from strong walk-in traffic and consistent demand driven by surrounding automotive and service-related businesses.
Positioned on a prominent corner along N Monroe Street, the property offers excellent frontage, accessibility, and exposure. The site’s location within a dense cluster of auto shops and service users creates a synergistic environment that supports continued business success.
In addition to its strong operational fundamentals, the seller is currently replacing the roof, allowing the property to be delivered with a new roof at closing, significantly reducing near-term capital expenditures.
This offering is ideal for an owner-user looking to step into a proven location or an investor seeking a well-located asset with strong underlying demand drivers.
Positioned on a prominent corner along N Monroe Street, the property offers excellent frontage, accessibility, and exposure. The site’s location within a dense cluster of auto shops and service users creates a synergistic environment that supports continued business success.
In addition to its strong operational fundamentals, the seller is currently replacing the roof, allowing the property to be delivered with a new roof at closing, significantly reducing near-term capital expenditures.
This offering is ideal for an owner-user looking to step into a proven location or an investor seeking a well-located asset with strong underlying demand drivers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 701 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
678 894 $ CAD
Prix par pi²
399,11 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
CC2 - CC2
Stationnement
2 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Puits de lumière
- Climatisation
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35072.4005 | Évaluation des bâtiments | 230 470 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 54 420 $ CAD | Évaluation totale | 284 891 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35072.4005
Évaluation du terrain
54 420 $ CAD
Évaluation des bâtiments
230 470 $ CAD
Évaluation totale
284 891 $ CAD
1 de 13
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2624 N Monroe St
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