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Delaware Place Plaza 2625-2629 Delaware Ave 1 681–7 550 pi² d'espace disponible • Buffalo, NY 14216
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- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 128 | 5 869 pi² | Négociable | 20,83 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 122 238 $ CAD/an 10 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2635 Delaware Ave - 1er étage - 128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 123 | 1 681 pi² | 3-5 ans | 20,83 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 35 012 $ CAD/an 2 918 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 128 | 5 869 pi² | Négociable | 20,83 $ CAD/pi²/an 1,74 $ CAD/pi²/mois 122 238 $ CAD/an 10 187 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2629 Delaware Ave - 1er étage - ste 123
This space will be available 09/01/25 and will be move in ready. Floors and paint have been updated by current tenant. The space has an open floor plan and great front windows for plenty of natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Clé en main
- Updated floors, open floor plan, glass storefront.
2635 Delaware Ave - 1er étage - 128
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À DELAWARE PLACE PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- -
- 12-2012
- 2 280
- International
En tant que premier fournisseur mondial de services d'information diagnostique, Quest Diagnostics et tous ses employés s'engagent envers La Voie Quest, partageant leur objectif, leur stratégie et leur culture, en travaillant chaque jour pour découvrir des informations importantes sur sa santé. Ils se consacrent à fournir des résultats concrets qui donnent aux patients les informations dont ils ont besoin pour prendre leurs décisions en matière de soins de santé en découvrant de nouvelles façons de dépister, de prévenir, de diagnostiquer et de surveiller les maladies, de rendre plus rapide et plus facile pour les consommateurs, les patients, les médecins et les hôpitaux d'accéder aux tests et aux données de laboratoire au moment où ils en ont besoin, en veillant à ce que les patients obtiennent les services et les soins dont ils ont besoin et en résolvant les inégalités en matière de santé et en travaillant en collaboration pour créer des communautés de santé plus.
- Metro Mattress
- Meubles et tapisserie
- -
- -
- 66
- National
Metro Mattress dessert le nord de l'État de New York depuis des années et est le plus grand détaillant spécialisé de matelas dans le nord de l'État de New York. Leur équipe est comme une famille et ils ne réussiraient pas sans leur dévouement et leur engagement envers l'excellence.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | - | 12-2012 | 2 280 | International |
| Metro Mattress | Meubles et tapisserie | - | - | 66 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 550 pi² | Façade | 264’ le Delaware Ave |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 567 pi² |
| Stationnement | 335 places | Superficie totale du terrain | 11,74 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1950 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | NEC Delaware Ave. & Avery St. |
| Superficie totale disponible | 7 550 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 335 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 264’ le Delaware Ave |
| Superficie commerciale brute | 72 567 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,74 AC |
| Année de construction | 1950 |
| Rues transversales | NEC Delaware Ave. & Avery St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North Buffalo on Delaware Avenue continues to be one of the fastest growing business districts in the city. This plaza is located directly across the street from Target Plaza and its high density traffic. With the ongoing construction of the nearby Elmwood/Hertel business district, North Buffalo seems destined to sustain and continue to grow. Exterior updates were completed on all buildings within the plaza. LED lighting in the parking lots make for a safe and secure visit. A diversified lineup of tenants makes this location a convenient place to shop. The road sign LED pylon sign is available to all tenants to advertise their business. If you are looking for a high traffic, growing business community, this is it.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE STRATEGIC ASSET MANAGEMENT PORTEFEUILLE
Présenté par
Delaware Place Plaza | 2625-2629 Delaware Ave
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