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I5 Freeway Dealer/Service Center with Yard 2625 Old Pacific Hwy S 14 060 pi² Commerce de détail Immeuble Kelso, WA 98626 4 813 699 $ CAD (342,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 600 feet of I-5 Freeway Frontage/Signage
- Service/retail buildings in excellent condition
- Large yard area for outside storage/parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Newly listed with Kidder Mathews September 2025
Very hard to find RV Dealership/Service Center/warehouse with paved outside storage. Ideal uses are RV sales, equipment sales and leasing, service, outside yard storage, boat sales/service, RV Park, wholesale services, Hotel/Motel and much more.
Property is IDEALLY located right on I5 freeway in Kelso, WA with large monument sign and over 600 feet of I-5 Freeway Frontage and additional signage and frontage on Old Pacific Highway with virtually immediate access to both I-5 North and I-5 South freeways
Property is 14,060 SF in two buildings on 3.85 acres of land. Main building is 8,560 SF of retail, office and storage with 2 grade level loading doors and fully climate controlled. Service building built in 2009 is 5,500 SF of truck/trailer/RV service with 5 service bays and 5 oversized grade level loading doors.
Marketing materials are attached, please call for more information or a tour of the facility
Thank you
Very hard to find RV Dealership/Service Center/warehouse with paved outside storage. Ideal uses are RV sales, equipment sales and leasing, service, outside yard storage, boat sales/service, RV Park, wholesale services, Hotel/Motel and much more.
Property is IDEALLY located right on I5 freeway in Kelso, WA with large monument sign and over 600 feet of I-5 Freeway Frontage and additional signage and frontage on Old Pacific Highway with virtually immediate access to both I-5 North and I-5 South freeways
Property is 14,060 SF in two buildings on 3.85 acres of land. Main building is 8,560 SF of retail, office and storage with 2 grade level loading doors and fully climate controlled. Service building built in 2009 is 5,500 SF of truck/trailer/RV service with 5 service bays and 5 oversized grade level loading doors.
Marketing materials are attached, please call for more information or a tour of the facility
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 060 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2019
Prix
4 813 699 $ CAD
Prix par pi²
342,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
7 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,85 AC
Zonage
RC - RC, Commercial Régional, ville de Kelso, WA
Façade
200’ sur Interstate 5
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Bord de l’eau
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 487 209 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 855 391 $ CAD | Évaluation totale | 2 342 601 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
855 391 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 487 209 $ CAD
Évaluation totale
2 342 601 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
I5 Freeway Dealer/Service Center with Yard | 2625 Old Pacific Hwy S
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