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Former Burger King Restaurant 2625 Rock Creek Blvd 3 146 pi² Commerce de détail Immeuble Joliet, IL 60431 1 309 993 $ CAD (416,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High visibility hard corner Lot w/ former Burger King Restaurant....
- Adjacent to Rock Run Business Park....
- Direct access to I'80 north/south access points...
- Fully signalized w/over 14,300 VPD....Improved ingress/egress...
- Holiday Inn & Suites, Candlewood Suites, Comfort Inn, Fairfield Inn, Hampton Inn, Townplace Suites....
Résumé de l'annonce
Property had been used as a Burger King Restaurant since construction in 1998 until its recent closure. The building is 3,146 sf and is on almost an acre Lot. It sits at the fully signalized NW corner of Houbolt Road and Rock Creek Boulevard at the entrance to the Rock Run Business Park. It has many commercial, distribution and professional businesses, hotels (Holiday Inn & Suites, Candlewood Suites, Comfort Inn, Fairfield Inn, Hampton Inn, Townplace Suites) , Joliet Community College and large concentration of residential homes. It is just off N/S I'80 Highway and close to all services in the area. Traffic counts for the property exceed 14,300 VPD and is expected to grow since improvements in traffic flow patterns have been improved with substantial roadway construction completed.. This location is excellent for National or Regional restaurant or services sector brands. Seller is encouraging all offers......
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
29 203 $
|
9,28 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
29 203 $
|
9,28 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 203 $ |
| Annuel par pi² | 9,28 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 203 $ |
| Annuel par pi² | 9,28 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 146 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
1 309 993 $ CAD
Prix par pi²
416,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,97 AC
Zonage
Commercial - Commerce commercial
Façade
211’ sur Rock Creek Blvd
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-06-23-301-007 | Évaluation totale | 365 305 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 913 $ CAD | Impôts annuels | 29 203 $ CAD (9,28 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 168 392 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-06-23-301-007
Évaluation du terrain
196 913 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 392 $ CAD
Évaluation totale
365 305 $ CAD
Impôts annuels
29 203 $ CAD (9,28 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tri-County Property Management & Sales LLC
Former Burger King Restaurant | 2625 Rock Creek Blvd
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