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Dollar General 2625 Rockford Ln 9 600 pi² Commerce de détail Immeuble Louisville, KY 40216 1 098 839 $ CAD (114,46 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investment Opportunity – High-Performing Dollar General
Property Size: 9,600 SF
Tenant: Dollar General
Lease: Long-term, corporate-backed lease
Highlights:
One of the top-producing Dollar General locations in the region
Stable, long-term tenant with proven sales performance
Single-tenant net lease investment
Ideal for investors seeking reliable, passive income
This property offers a rare opportunity to acquire a high-performing Dollar General store and a secure, long-term lease in place.
6 HVAC units - All replaced in 2016
New Roof - March 2018
Replaced electric Panel - May 2024
Property Size: 9,600 SF
Tenant: Dollar General
Lease: Long-term, corporate-backed lease
Highlights:
One of the top-producing Dollar General locations in the region
Stable, long-term tenant with proven sales performance
Single-tenant net lease investment
Ideal for investors seeking reliable, passive income
This property offers a rare opportunity to acquire a high-performing Dollar General store and a secure, long-term lease in place.
6 HVAC units - All replaced in 2016
New Roof - March 2018
Replaced electric Panel - May 2024
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 098 839 $ CAD
Prix par pi²
114,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
C-2
Stationnement
25 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
164’ sur Rockford Ln
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 101904470000 | Évaluation des bâtiments | 513 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 592 $ CAD | Évaluation totale | 651 185 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
101904470000
Évaluation du terrain
137 592 $ CAD
Évaluation des bâtiments
513 593 $ CAD
Évaluation totale
651 185 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar General | 2625 Rockford Ln
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