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Bldg A 2625 W Queen Creek Rd 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chandler, AZ 85248
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3/4 | 2 200 pi² | Négociable | 42,04 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 92 496 $ CAD/an 7 708 $ CAD/mois | Plus l’électricité et le nettoyage |
1er étage, ste 3/4
Located in the heart of Chandler's highly sought-after Downtown Ocotillo, this beautifully designed commercial space offers an exceptional sublease or shared workspace opportunity for a professional office, design studio, boutique retail space, or creative workspace. With its stunning Mediterranean-inspired architecture, the center is home to a vibrant mix of restaurants, cafés, retail, and professional businesses, creating an energetic environment that attracts both locals and visitors. Enjoy the convenience of being just steps from favorites like Bottle & Bean, LUCCA Coastal Kitchen, and other popular dining and gathering destinations within this thriving lifestyle center. Inside, the space has been thoughtfully designed with both beauty and functionality in mind. A stunning custom front reception desk creates an impressive first impression and can serve as either a welcoming reception area or retail checkout. The spacious conference room features extensive custom cabinetry, abundant storage, and a large quartz island, making it ideal for client meetings, presentations, collaborative work, or material selections. Two additional storage closets provide even more organizational flexibility. Throughout the office, you'll find beautiful hardwood flooring, large-format tile, custom built-in cabinetry, designer finishes, and exceptional attention to detail. The flexible floor plan offers ample space for multiple offices or workstations, collaborative areas, retail displays, or showroom space, allowing the layout to adapt to a variety of business needs. The property also offers abundant parking for employees and clients, making daily access easy and convenient. Situated within one of Chandler's premier mixed-use developments, Downtown Ocotillo combines an upscale atmosphere with walkability, beautiful surroundings, and a dynamic collection of restaurants, coffee shops, wellness businesses, and retail, creating an ideal environment for businesses to thrive.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Casa Del Nino Bilingual Montessori School
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Casa Del Nino Bilingual Montessori School | Services éducatifs | 1 | - |
| Chop Chandler | Restaurant | 1 | Local |
| Keystone Wealth Partners | - | 1 | - |
| Provision Renovations Llc | Immobilier | 1 | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 405 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 405 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 7,76/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
Présenté par
Tomkat Real Estate
Bldg A | 2625 W Queen Creek Rd
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