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Lakeview Enterprise Campus 26250 Euclid Ave 199 152 pi² 77% Loué Bureau Immeuble Cleveland, OH 44132 7 419 115 $ CAD (37,25 $ CAD/pi²) 10,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • High-Yield Acquisition with Significant Lease-Up Potential
  • ±199,152 RSF multi-tenant office on ±9.99 acres; 9 stories plus basement.
  • Clear Value-Add Lease-Up Opportunity
  • Offered at $5.5M ($27.60/SF) with a 10.5% in-place Cap Rate at ONLY 47.4% occupancy.
  • In-place tenancy of 48 tenants provides diversified income and reduces binary leasing risk during stabilization.
  • Large, efficient floor plates accommodate both boutique tenants and larger anchor users, supporting broad leasing demand

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
199 152 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1976/2016
Prix
7 419 115 $ CAD
Prix par pi²
37,25 $ CAD
Taux de capitalisation
10,50%
Revenu net d’exploitation
779 007 $ CAD
Pourcentage loué
77%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
9 étages
Superficie de plancher typique
22 128 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
9,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
U4 - Bureau et services médicaux
Stationnement
430 places (2,16 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

L'orthopédie avancée et la physiothérapie sont un type différent de pratique orthopédique, qui ne ressemble à aucun autre dans le nord-est de l'Ohio. Leurs professionnels de la santé et des soins personnels hautement qualifiés offrent des soins individuels individualisés qui mettent l'accent sur le bien-être et la prévention. Leur capacité à fournir autant de services complémentaires sous un même toit rend leur pratique unique dans le nord-est de l'Ohio. Cela reflète le fait que tous leurs fournisseurs croient fermement au bien-être total. Par-dessus tout, leurs fournisseurs et leur personnel sont vraiment passionnés par la prise en charge de leurs patients. Ils écoutent leurs préoccupations et adaptent un plan de traitement à leurs besoins particuliers. Leur objectif ultime est de minimiser la douleur, de maximiser la fonction et d'aider le patient à reprendre son mode de vie actif le plus rapidement possible.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Plus l'électricité
  • Sept. 2025

Chez Functional Orthopedics & Physical Therapy, son personnel amical et expérimenté veillera à ce que les patients se sentent toujours à l'aise et bien informés. Les patients peuvent consulter la physiothérapie dès aujourd'hui et voir comment leur équipe de professionnels qualifiés peut les aider à se sentir bien. Si les patients recherchent une physiothérapie post-opératoire de qualité, alors l'orthopédie fonctionnelle et la physiothérapie sont la clinique pour eux. Leur équipe professionnelle est là pour guider les patients et leur famille à chaque étape du processus.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Chez Gary Woznicki, DDS Implant Dental and Parodontal Wellness, leur mission est d'aider les patients à vivre une vie plus saine. Ils offrent un environnement bienveillant et stimulant où le confort et la santé des patients sont d'une importance primordiale. Gary Woznicki, DDS, pratique une gamme complète de parodontie avec une expertise allant des implants dentaires à la chirurgie parodontale esthétique et à la greffe de gencive. Le Dr Woznicki corrige chaque jour une grande variété de complications liées aux maladies parodontales (gencives) dans notre établissement à la fine pointe de la technologie.

  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

General Sleep se consacre à fournir aux chercheurs et aux cliniciens des produits et services qui leur permettent d'atteindre une efficacité maximale dans l'étude des troubles du sommeil et du sommeil. Située à Cleveland Ohio, la General Sleep Corporation se trouve à seulement quelques minutes de la Cleveland Clinic, des hôpitaux universitaires et de l'Université Case Western Reserve. Fondée en 1992, General Sleep se spécialise dans la conception et le développement de dispositifs médicaux utilisant l'électroencéphalographie (EEG) dans diverses applications cliniques et de recherche, telles que l'anesthésiologie, la performance humaine et la médecine du sommeil. Ils détiennent un certain nombre de brevets dans le domaine du traitement de l'insomnie, de l'analyse des ondes cérébrales et du traitement du signal.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Humanistic Counseling Center is a privately held mental health practice offering counseling and therapeutic services for individuals, couples, and families. The organization was founded in 1976 and has since expanded its reach across Northeast Ohio, emphasizing humanistic and client-centered approaches to care. Its services cover a broad range of behavioral and emotional needs through licensed clinical counselors, social workers, and psychologists. The Kent location provides in-person support within a multidisciplinary practice structure. The organization operates as part of a larger regional group with multiple affiliated clinicians. Its professional staff includes providers who specialize in various therapeutic modalities and behavioral health disciplines. Humanistic Counseling Center maintains a longstanding presence in the community, delivering mental health support through evidence-based practices.

  • Medical Care Group
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Le groupe de soins médicaux traite les patients qui ont des blessures aux tissus mous résultant de blessures au travail (bwc) et d'accidents d'automobile. Le personnel professionnel comprend des médecins, des physiothérapeutes, des assistants en physiothérapie et des massothérapeutes. Ils travaillent également avec une longue liste d'avocats qui pratiquent les blessures corporelles et l'indemnisation des accidents du travail et qui se fient à leurs excellents rapports très détaillés.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
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  • -

Nevar Dental est un cabinet dentaire local situé à Mayfield Village, en Ohio.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • -

Leur mission est de fournir des soins dentaires complets et de qualité aux enfants et aux adolescents dans un environnement amical, bienveillant et compatissant. Ils visent à traiter toutes les familles avec un S.M.I.L.E. ! Service à la clientèle supérieur Soins dentaires médicalement nécessaires Intégrité, l'apprentissage tout au long de la vie ; Éducation. Leur passion est d'avoir un impact changeant sur la vie des enfants grâce à la dentisterie, car ils prennent véritablement soin de leurs patients et de leur santé globale. L'équipe Panther Pediatric Dentistry s'efforce de faire une différence en servant de système de ressources et de soutien pour les parents et les soignants afin que leurs enfants puissent atteindre une santé bucco-dentaire optimale.

  • Grossiste
  • -
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  • -
  • -

Avec plus de trois décennies d'expérience dans l'industrie, Premium Steel Sales est exceptionnellement apte à répondre à toutes les exigences en matière d'acier et à s'établir comme le fournisseur de référence pour tous les besoins en acier laminé plat. Basée dans la grande région de Cleveland, en Ohio, Premium Steel Sales stocke et vend de nombreux types d'acier laminé plat sous forme de bobine principale, de largeur de fente, de tôles et d'ébauches finies. Ils se concentrent principalement sur les produits enduits tels que les matériaux galvanisés à chaud et les matériaux galvanisés. Ils stockent également de l'acier laminé à chaud, décapé et huilé et laminé à froid.

  • Immobilier
  • -
  • -
  • -
  • -

Depuis plus de 30 ans, Regus aide les entreprises à trouver et à créer l'espace de travail idéal pour leurs équipes. Le vaste réseau d'emplacements de Regus permet aux entreprises de toutes tailles de travailler où et comme elles le souhaitent. Regus croit en l'importance d'offrir aux entreprises le choix, la flexibilité et l'accès à une communauté dynamique. Regus conçoit des espaces de travail lumineux et inspirants, personnalisables selon les besoins individuels, tout en maintenant des environnements professionnels constants. Les bureaux, espaces de coworking et salles de réunion de Regus sont entièrement équipés. Des équipes expérimentées et accueillantes s'occupent de tous les détails et services, permettant ainsi aux gens d'être plus productifs et de se concentrer sur ce qui compte vraiment.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - Plus l'électricité Sept. 2025
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Grossiste - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Medical Care Group Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Soins de santé et assistance sociale - - - -
Grossiste - - - -
Immobilier - - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 105
  • 2 255 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de premier choix au Campus Lakeview! Découvrez notre espace premium au rez-de-chaussée, prêt pour un emménagement immédiat. Tarification incitative de relocalisation pour la première année annoncée dans cette annonce. Caractéristiques : 5 bureaux Cuisine Salle de rangement Vestiaire Salle de conférence Grande salle de réunion Cet espace prêt à emménager a tout ce dont votre entreprise a besoin. Planifiez une visite dès aujourd'hui!

  • 1er Ét.-ste 107
  • 765 à 3 801 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Mélange de réception, bureaux privés et plan d'étage ouvert. Peut être modifié selon les besoins. Parfait pour une garderie ou un centre de jour pour adultes. Espace au rez-de-chaussée, beaucoup de lumière naturelle dans cette suite d'angle double.

  • 1er Ét.-ste 140
  • 1 565 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Vous cherchez un espace de bureau professionnel pour votre organisation à but non lucratif ou privée? Ne cherchez pas plus loin! Notre espace a été spécialement aménagé pour un usage de bureau, avec des bureaux cloisonnés et une salle de conférence idéale pour les réunions et les rassemblements de groupe. Réception spacieuse et salle de repos. Salle de bain privée. Situé dans un emplacement pratique, notre espace est idéal pour les organisations à but non lucratif ou les entreprises privées qui nécessitent un cadre professionnel. Les bureaux cloisonnés offrent intimité et tranquillité, tandis que la salle de conférence permet la collaboration et les discussions de groupe. Certaines caractéristiques de notre espace de bureau incluent : Bureaux cloisonnés pour des espaces de travail individuels Salle de conférence pour les réunions et les rassemblements de groupe Design professionnel et moderne Emplacement pratique Accès à des commodités telles que des salles de bain, un stationnement, et plus encore Que vous soyez une organisation à but non lucratif ou une entreprise privée, notre espace est parfait pour vos besoins de bureau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même comment notre espace peut répondre à vos exigences.

  • 2e Ét.-ste 200
  • 1 922 pi²
  • Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Vous cherchez l'espace idéal pour aménager votre cabinet pédiatrique? Ne cherchez pas plus loin! Notre tout nouvel espace a tout ce dont vous avez besoin pour offrir des soins de première qualité à vos jeunes patients. Avec six salles d'examen, une station pour infirmières et un bureau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour traiter vos patients de manière efficace et efficiente. De plus, notre système de classement mécanique à la fine pointe de la technologie garantit que tous les dossiers des patients sont organisés et facilement accessibles. Vos patients et leurs familles se sentiront comme chez eux dans notre salle d'attente accueillante, et notre personnel de réception amical s'assurera qu'ils se sentent à l'aise et bien pris en charge dès leur arrivée. Tarification incitative de relocalisation pour la 1ère année indiquée. Le meilleur de tout, notre espace dispose d'une entrée et d'une sortie séparées, vous permettant d'assurer la sécurité et la confidentialité de vos patients et de leurs familles. N'attendez pas pour construire votre cabinet pédiatrique de rêve – contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet espace incroyable!

  • 3e Ét.-ste 301
  • 5 500 à 6 000 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

APPELEZ AUJOURD'HUI pour planifier une visite ! Vous cherchez l'espace idéal pour héberger votre centre d'appels ou une autre entreprise principalement à PLAN OUVERT ? Ne cherchez pas plus loin ! Notre espace flambant neuf est entièrement câblé pour l'électricité et le réseau, et est prêt à emménager avec des options partiellement meublées ou non meublées. Notre espace offre un salon confortable et moderne, plusieurs bureaux privés et une salle de pause pour garantir que votre équipe soit à l'aise et productive toute la journée. De plus, notre accès privé par ascenseur assure que votre équipe puisse se déplacer rapidement et efficacement dans l'espace. Cet espace est parfait pour un centre d'appels ou peut être utilisé comme lieu de co-travail avec un investissement minimal. Nos conditions de location sont négociables pour vous garantir la meilleure offre possible. Tarification incitative de relocalisation pour la 1ère année indiquée. Ne manquez pas l'opportunité de travailler dans cet espace magnifique et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même pourquoi notre espace est le choix parfait pour vos besoins de centre d'appels ou de lieu de co-travail. Plus de 400 000 $ en aménagement.

  • 4e Ét.-ste 410
  • 2 240 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Êtes-vous un dentiste à la recherche d'un nouvel espace pour vous installer? Ne cherchez pas plus loin! Notre cabinet dentaire prêt à emménager est l'endroit idéal pour votre pratique en pleine croissance. Notre unité d'angle offre une double exposition, apportant une abondance de lumière naturelle pour que vos patients se sentent à l'aise et détendus lors de leur visite. La grande zone de réception, le poste d'infirmière et la salle d'attente assurent à vos patients un accueil chaleureux, tandis que les quatre salles d'opération, la salle de radiographie panoramique et les deux salles de récupération vous fournissent tout ce dont vous avez besoin pour réaliser des interventions dentaires de haute qualité. Notre espace comprend également une salle de bain privée, une salle informatique, une cuisine et une buanderie pour vous garantir toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement de votre cabinet. Toutes les salles d'opération sont équipées de raccordements pour fauteuils dentaires, vous permettant de vous installer et de commencer à recevoir des patients immédiatement. N'attendez pas pour développer votre pratique – contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet incroyable espace de cabinet dentaire prêt à emménager.

  • 5e Ét.-ste 523
  • 1 148 pi²
  • Bureau/Médical
  • -
  • Maintenant

Excellente opportunité de location pour une entreprise de taille moyenne. Proximité des autoroutes, des restaurants et des zones commerciales. 3 suites privées spacieuses, grande salle de conférence/formation/réception/salle d'attente. Tout inclus sauf l'électricité. Pas de frais surprises ! Pas de frais CAM ! Beaucoup de lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le lac Érié. Prêt à emménager. Visionnez notre vidéo YouTube ici : https://youtu.be/IdcageCmbWQ?si=zYC7Ao9plxty3BHB Processus de demande rapide et facile, prêt à emménager, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les commodités supplémentaires incluent une salle de conférence disponible sur réservation SANS frais supplémentaires. Contactez-nous pour plus de détails et les tarifs au 216.282.0987 (bureau de location). Besoin de plus d'espace ? Besoin de moins d'espace ? Des unités supplémentaires sont également disponibles. Vous développez votre entreprise ? Commencez dans une petite suite exécutive et passez à un espace plus grand dans le bâtiment quand vous êtes prêt... sans rompre votre bail ! Les suites exécutives privées à une seule pièce commencent à 400 $ par mois, services publics inclus.

  • 5e Ét.-ste 531
  • 120 à 170 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Vous cherchez l'espace idéal pour gérer votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin que nos Bureaux Exécutifs / Privés! Prix incitatif de relocalisation pour la 1ère année indiqué. Nos bureaux sont entièrement équipés de tout ce dont vous avez besoin pour réussir, y compris un service Internet fiable, l'électricité et l'accès à des salles de conférence pour tous vos besoins de réunion. Avec nos commodités de premier ordre et notre emplacement de choix, vous pourrez vous concentrer sur la croissance de votre entreprise et l'atteinte de vos objectifs. Alors pourquoi attendre? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de nos Bureaux Exécutifs / Privés et découvrez par vous-même pourquoi nous sommes le choix parfait pour les besoins de votre entreprise.

  • 6e Ét.-ste 625
  • 3 512 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Suite clé en main avec réception, 17 bureaux privés et 2 salles de bain.

  • 8e Ét.-ste 800
  • 11 000 à 21 004 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Le Lakeview Enterprise Campus est un immeuble de bureaux tout en verre offrant une abondance de lumière naturelle et des espaces flexibles allant de 100 à 21 000 pieds carrés, à partir de 13 $/pi². Cet immeuble de bureaux et médical de classe B propose une grande variété d'unités de toutes tailles, telles que des suites exécutives, des suites médicales et des bureaux créatifs. Vue imprenable sur le lac, à 15 minutes du centre-ville de Cleveland, accès immédiat aux autoroutes 90 et 271. Tous les baux sont bruts + électricité. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ TAUX DE LOCATION 13,00 $/pi² - 25,00 $/pi² Tarification incitative de relocalisation pour la première année indiquée. • Espace flexible bien situé avec des suites allant de 100 à 20 000 pi² • Suites exécutives disponibles avec plusieurs plans d'étage • Fenêtres massives permettant une abondance de lumière naturelle • Nouvelles rénovations du hall • 6 ascenseurs (2 voitures lourdes) • Grand stationnement de surface avec 630 places • Unités de stockage supplémentaires disponibles • Flexibilité sur les termes du bail • Ouvert aux locataires avec de nouvelles entreprises

  • 8e Ét.-ste 819
  • 996 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace ouvert, moquette et pleine lumière naturelle.

  • 9e Ét.-ste 936
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace de bureau penthouse avec vue exceptionnelle sur la région ! Comprend un bureau spacieux avec une grande salle de réunion / formation qui peut accueillir un autre bureau tout en servant de salle de formation ou de réunion ; c'est un cadre idéal pour toute opération de bureau d'affaires. Le propriétaire propose des options d'aménagement sur mesure pour un bail de 2 ans ou plus. Planifiez votre visite dès aujourd'hui : info@lakeviewcampus.com, 216-282-0987.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 105 2 255 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 107 765 à 3 801 pi² Bureau/Médical - Maintenant
1er Ét.-ste 140 1 565 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 200 1 922 pi² Médical construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 301 5 500 à 6 000 pi² Bureau construction complète Maintenant
4e Ét.-ste 410 2 240 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
5e Ét.-ste 523 1 148 pi² Bureau/Médical - Maintenant
5e Ét.-ste 531 120 à 170 pi² Bureau construction partielle Maintenant
6e Ét.-ste 625 3 512 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant
8e Ét.-ste 800 11 000 à 21 004 pi² Bureau - Maintenant
8e Ét.-ste 819 996 pi² Bureau construction complète Maintenant
9e Ét.-ste 936 1 000 pi² Bureau - Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille
2 255 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 107

Taille
765 à 3 801 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 140

Taille
1 565 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 200

Taille
1 922 pi²
Utilisation de l’espace
Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 301

Taille
5 500 à 6 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 410

Taille
2 240 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 523

Taille
1 148 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 531

Taille
120 à 170 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 625

Taille
3 512 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 800

Taille
11 000 à 21 004 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e Ét.-ste 819

Taille
996 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

9e Ét.-ste 936

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 105

Taille 2 255 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de premier choix au Campus Lakeview! Découvrez notre espace premium au rez-de-chaussée, prêt pour un emménagement immédiat. Tarification incitative de relocalisation pour la première année annoncée dans cette annonce. Caractéristiques : 5 bureaux Cuisine Salle de rangement Vestiaire Salle de conférence Grande salle de réunion Cet espace prêt à emménager a tout ce dont votre entreprise a besoin. Planifiez une visite dès aujourd'hui!

1er Ét.-ste 107

Taille 765 à 3 801 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Mélange de réception, bureaux privés et plan d'étage ouvert. Peut être modifié selon les besoins. Parfait pour une garderie ou un centre de jour pour adultes. Espace au rez-de-chaussée, beaucoup de lumière naturelle dans cette suite d'angle double.

1er Ét.-ste 140

Taille 1 565 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Vous cherchez un espace de bureau professionnel pour votre organisation à but non lucratif ou privée? Ne cherchez pas plus loin! Notre espace a été spécialement aménagé pour un usage de bureau, avec des bureaux cloisonnés et une salle de conférence idéale pour les réunions et les rassemblements de groupe. Réception spacieuse et salle de repos. Salle de bain privée. Situé dans un emplacement pratique, notre espace est idéal pour les organisations à but non lucratif ou les entreprises privées qui nécessitent un cadre professionnel. Les bureaux cloisonnés offrent intimité et tranquillité, tandis que la salle de conférence permet la collaboration et les discussions de groupe. Certaines caractéristiques de notre espace de bureau incluent : Bureaux cloisonnés pour des espaces de travail individuels Salle de conférence pour les réunions et les rassemblements de groupe Design professionnel et moderne Emplacement pratique Accès à des commodités telles que des salles de bain, un stationnement, et plus encore Que vous soyez une organisation à but non lucratif ou une entreprise privée, notre espace est parfait pour vos besoins de bureau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même comment notre espace peut répondre à vos exigences.

2e Ét.-ste 200

Taille 1 922 pi²
Utilisation de l’espace Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Vous cherchez l'espace idéal pour aménager votre cabinet pédiatrique? Ne cherchez pas plus loin! Notre tout nouvel espace a tout ce dont vous avez besoin pour offrir des soins de première qualité à vos jeunes patients. Avec six salles d'examen, une station pour infirmières et un bureau, vous aurez tout l'espace nécessaire pour traiter vos patients de manière efficace et efficiente. De plus, notre système de classement mécanique à la fine pointe de la technologie garantit que tous les dossiers des patients sont organisés et facilement accessibles. Vos patients et leurs familles se sentiront comme chez eux dans notre salle d'attente accueillante, et notre personnel de réception amical s'assurera qu'ils se sentent à l'aise et bien pris en charge dès leur arrivée. Tarification incitative de relocalisation pour la 1ère année indiquée. Le meilleur de tout, notre espace dispose d'une entrée et d'une sortie séparées, vous permettant d'assurer la sécurité et la confidentialité de vos patients et de leurs familles. N'attendez pas pour construire votre cabinet pédiatrique de rêve – contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet espace incroyable!

3e Ét.-ste 301

Taille 5 500 à 6 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

APPELEZ AUJOURD'HUI pour planifier une visite ! Vous cherchez l'espace idéal pour héberger votre centre d'appels ou une autre entreprise principalement à PLAN OUVERT ? Ne cherchez pas plus loin ! Notre espace flambant neuf est entièrement câblé pour l'électricité et le réseau, et est prêt à emménager avec des options partiellement meublées ou non meublées. Notre espace offre un salon confortable et moderne, plusieurs bureaux privés et une salle de pause pour garantir que votre équipe soit à l'aise et productive toute la journée. De plus, notre accès privé par ascenseur assure que votre équipe puisse se déplacer rapidement et efficacement dans l'espace. Cet espace est parfait pour un centre d'appels ou peut être utilisé comme lieu de co-travail avec un investissement minimal. Nos conditions de location sont négociables pour vous garantir la meilleure offre possible. Tarification incitative de relocalisation pour la 1ère année indiquée. Ne manquez pas l'opportunité de travailler dans cet espace magnifique et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et voir par vous-même pourquoi notre espace est le choix parfait pour vos besoins de centre d'appels ou de lieu de co-travail. Plus de 400 000 $ en aménagement.

4e Ét.-ste 410

Taille 2 240 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Êtes-vous un dentiste à la recherche d'un nouvel espace pour vous installer? Ne cherchez pas plus loin! Notre cabinet dentaire prêt à emménager est l'endroit idéal pour votre pratique en pleine croissance. Notre unité d'angle offre une double exposition, apportant une abondance de lumière naturelle pour que vos patients se sentent à l'aise et détendus lors de leur visite. La grande zone de réception, le poste d'infirmière et la salle d'attente assurent à vos patients un accueil chaleureux, tandis que les quatre salles d'opération, la salle de radiographie panoramique et les deux salles de récupération vous fournissent tout ce dont vous avez besoin pour réaliser des interventions dentaires de haute qualité. Notre espace comprend également une salle de bain privée, une salle informatique, une cuisine et une buanderie pour vous garantir toutes les commodités nécessaires au bon fonctionnement de votre cabinet. Toutes les salles d'opération sont équipées de raccordements pour fauteuils dentaires, vous permettant de vous installer et de commencer à recevoir des patients immédiatement. N'attendez pas pour développer votre pratique – contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet incroyable espace de cabinet dentaire prêt à emménager.

5e Ét.-ste 523

Taille 1 148 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État -
Disponible Maintenant

Excellente opportunité de location pour une entreprise de taille moyenne. Proximité des autoroutes, des restaurants et des zones commerciales. 3 suites privées spacieuses, grande salle de conférence/formation/réception/salle d'attente. Tout inclus sauf l'électricité. Pas de frais surprises ! Pas de frais CAM ! Beaucoup de lumière naturelle, vue exceptionnelle sur le lac Érié. Prêt à emménager. Visionnez notre vidéo YouTube ici : https://youtu.be/IdcageCmbWQ?si=zYC7Ao9plxty3BHB Processus de demande rapide et facile, prêt à emménager, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les commodités supplémentaires incluent une salle de conférence disponible sur réservation SANS frais supplémentaires. Contactez-nous pour plus de détails et les tarifs au 216.282.0987 (bureau de location). Besoin de plus d'espace ? Besoin de moins d'espace ? Des unités supplémentaires sont également disponibles. Vous développez votre entreprise ? Commencez dans une petite suite exécutive et passez à un espace plus grand dans le bâtiment quand vous êtes prêt... sans rompre votre bail ! Les suites exécutives privées à une seule pièce commencent à 400 $ par mois, services publics inclus.

5e Ét.-ste 531

Taille 120 à 170 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Vous cherchez l'espace idéal pour gérer votre entreprise? Ne cherchez pas plus loin que nos Bureaux Exécutifs / Privés! Prix incitatif de relocalisation pour la 1ère année indiqué. Nos bureaux sont entièrement équipés de tout ce dont vous avez besoin pour réussir, y compris un service Internet fiable, l'électricité et l'accès à des salles de conférence pour tous vos besoins de réunion. Avec nos commodités de premier ordre et notre emplacement de choix, vous pourrez vous concentrer sur la croissance de votre entreprise et l'atteinte de vos objectifs. Alors pourquoi attendre? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite de nos Bureaux Exécutifs / Privés et découvrez par vous-même pourquoi nous sommes le choix parfait pour les besoins de votre entreprise.

6e Ét.-ste 625

Taille 3 512 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite clé en main avec réception, 17 bureaux privés et 2 salles de bain.

8e Ét.-ste 800

Taille 11 000 à 21 004 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Le Lakeview Enterprise Campus est un immeuble de bureaux tout en verre offrant une abondance de lumière naturelle et des espaces flexibles allant de 100 à 21 000 pieds carrés, à partir de 13 $/pi². Cet immeuble de bureaux et médical de classe B propose une grande variété d'unités de toutes tailles, telles que des suites exécutives, des suites médicales et des bureaux créatifs. Vue imprenable sur le lac, à 15 minutes du centre-ville de Cleveland, accès immédiat aux autoroutes 90 et 271. Tous les baux sont bruts + électricité. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ TAUX DE LOCATION 13,00 $/pi² - 25,00 $/pi² Tarification incitative de relocalisation pour la première année indiquée. • Espace flexible bien situé avec des suites allant de 100 à 20 000 pi² • Suites exécutives disponibles avec plusieurs plans d'étage • Fenêtres massives permettant une abondance de lumière naturelle • Nouvelles rénovations du hall • 6 ascenseurs (2 voitures lourdes) • Grand stationnement de surface avec 630 places • Unités de stockage supplémentaires disponibles • Flexibilité sur les termes du bail • Ouvert aux locataires avec de nouvelles entreprises

8e Ét.-ste 819

Taille 996 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace ouvert, moquette et pleine lumière naturelle.

9e Ét.-ste 936

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espace de bureau penthouse avec vue exceptionnelle sur la région ! Comprend un bureau spacieux avec une grande salle de réunion / formation qui peut accueillir un autre bureau tout en servant de salle de formation ou de réunion ; c'est un cadre idéal pour toute opération de bureau d'affaires. Le propriétaire propose des options d'aménagement sur mesure pour un bail de 2 ans ou plus. Planifiez votre visite dès aujourd'hui : info@lakeviewcampus.com, 216-282-0987.

À propos du quartier Nord-Est

Le Northeast Cleveland bénéficie d'un emplacement privilégié le long du lac Érié et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Cleveland, à 20 minutes via l'Interstate 90. D'autres nœuds clés de l'emploi sont également facilement accessibles via l'Interstate 480 et plusieurs routes étatiques et américaines qui traversent la région. L'un des meilleurs employeurs de Cleveland, Progressive Insurance, a son siège social juste au sud à Mayfield Village. Progressive est l'un des plus grands fournisseurs d'assurance automobile du pays et emploie plus de 10 000 dans le nord-est de l'Ohio.

De nombreux autres employeurs importants sont situés à une courte distance, y compris les principaux campus des hôpitaux universitaires et de la Cleveland Clinic, à 15 miles au sud-ouest. Les meilleurs collèges et universités offrent un grand bassin de talents hautement instruits, parmi lesquels l'Université Case Western Reserve, le Collège Notre Dame et l'Université John Carroll.

La région est peuplée par des quartiers à revenu moyen à plus forte densité à l'ouest et le long du lac Érié, et des quartiers à revenu plus faible à l'est. Les résidents et les employés bénéficient d'une multitude de possibilités de loisirs, y compris d'innombrables plages le long du Grand lac de Cleveland. Euclid Beach Park dispose d'une plage de 650 pieds et d'une nouvelle jetée d'observation de 150 pieds. North Chagrin Reservation attire les visiteurs de l'autre côté du métro, avec des attractions telles que le château de Squire, A.B. Williams Memorial Woods, Buttermilk Falls et North Chagrin Nature Center. Le

nord-est de Cleveland est l'un des plus grands nœuds de bureaux de la région, avec 9,5 millions de pieds carrés d'espace. La demande constante s'est traduite par un stock limité de places disponibles, avec un taux de vacance bien inférieur à la moyenne du marché. Les investisseurs ont de plus en plus pris note des nombreux attributs et des fondamentaux solides de la région, ce qui conduit à un niveau de ventes constant, se classant parmi les marchés de transactions les plus actifs de Cleveland.

Données démographiques

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 mille
3 mille
5 mille
2020 Population
12 145
85 190
188 206
2024 Population
13 920
86 014
187 218
Croissance démographique '20-'24
14,6%
1,0%
-0,5%
2020 Ménages
5 931
38 689
86 018
2024 Ménages
6 776
39 227
85 725
Croissance des foyers '20-'24
14,3%
1,4%
-0,3%
Âge moyen
40
42
42
Revenu médian par ménage
35 162 $
49 670 $
51 427 $
Employés de jour
6 437
37 459
81 809
Total des entreprises
838
3 502
8 105
Diplôme collégial et diplôme supérieur
24%
25%
27%
Valeurs en dollars américains

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
648-52-003
Évaluation du terrain
496 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
221 782 $ CAD
Évaluation totale
718 723 $ CAD

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

Jonah Yulish, Associate Vice President
Jonah Yulish se spécialise dans la disposition d'investissements privés et institutionnels pour le groupe de pratique Matthews™ Shopping Center. Se concentrer plus particulièrement sur les ventes de placements dans le Midwest. Fort de son expérience et de sa compréhension du marché immobilier, Jonah offre un niveau d'expertise inégalé pour gérer des transactions et obtenir d'excellents résultats. Les relations de Jonah vont des grandes institutions, des promoteurs et des FTII à des personnes fortunées à travers le pays. Avant de se joindre à Matthews™, Jonah a travaillé pour Fairmount Properties, une firme de développement qui a bâti jusqu'à 1,5 milliard de dollars en propriétés à usage mixte et en projets d'aménagement à usages mixtes axés sur des universités et des centres urbains à usage mixte partout aux États-Unis. Jonah y a fourni son expertise sur l'évaluation de nouvelles transactions et de propriétés pipelinières potentielles, la souscription de zones de développement et la commercialisation des développements actuels à des fins de location.
Matt Kovesdy, First Vice President
Matt Kovesdy est un spécialiste des ventes de placements qui conseille des clients dans le cadre de l'acquisition et de l'aliénation d'installations industrielles et de bureaux. Matt travaille avec les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs dans le cadre de l'acquisition, de la disposition et de la location d'actifs industriels et de bureaux de grande valeur.
  • ID d’inscription: 39241424

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26250 Euclid Ave, Cleveland, OH 44132

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