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Jamboree Promenade 2626-2646 Dupont Dr 3 014–8 162 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Irvine, CA 92612
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FAITS SAILLANTS
- There is no time limit for parking in the underground area.
- Rent rate and TI are negotiable.
- The landlord offers a 10-year lease option, though this is negotiable.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 220 | 5 148 pi² | Négociable | 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 362 035 $ CAD/an 30 170 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 270 | 3 014 pi² | Négociable | 70,33 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 211 961 $ CAD/an 17 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2646 DuPont Dr - 2e étage - ste 220
Office/Medical 2nd floor space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 42 personnes
- MIX USE
2646 DuPont Dr - 2e étage - ste 270
2nd floor office/medical space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Art Of Dentistry Institute
- MD/DDS
- 1
- Local
- Deluxe Beaute Spa
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- Hébergement et services alimentaires
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- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Quality Suppliers
- Grossiste
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Art Of Dentistry Institute | MD/DDS | 1 | Local |
| Deluxe Beaute Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Ebenezer MD Medical Spa | Salon / Barbier / Spa | - | Local |
| Fanly Food | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Quality Suppliers | Grossiste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 162 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 878 pi² |
| Stationnement | 387 places | Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 8 162 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 387 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 56 878 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Année de construction | 1990 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Aire de restauration
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
United Mutual USA
Jamboree Promenade | 2626-2646 Dupont Dr
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