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Pine Island Plaza 2626 Brown Ave 2 260 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Manchester, NH 03103
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FAITS SAILLANTS
- Place commerciale établie
- Accès facile aux autoroutes et à l'aéroport régional de Manchester/Boston
- Disponibles pour occupation immédiate
- Signalisation haute visibilité sur l'avenue Brown avec plus de 16 000 VPD
- Abondance de stationnement hors rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 260 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 37 857 $ CAD/an 3 155 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2626 Brown Ave - 1er étage
One Space Left! Right end cap unit available for immediate occupancy. Former veterinary clinic could support medical retail, medical office, or a variety of other retail uses. Easy access to highways and Manchester/Boston regional airport. High visibility pylon signage over 16,000 vehicles per day. - Established Shopping Plaza - High visibility signage on Brown Ave with 16,000+ VPD - Easy access to highways and Manchester/Boston regional airport - Abundant off street parking - Available for immediate occupancy. Easy access to highways and Manchester/Boston regional airport. High visibility pylon signage over 16,000 vehicles per day. - Established Shopping Plaza - High visibility signage on Brown Ave with 16,000+ VPD - Easy access to highways and Manchester/Boston regional airport - Abundant off street parking - Available for immediate occupancy
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Established Shopping Plaza
- High visibility signage on Brown Ave with 16,000+
- Easy access to highways and regional airport
- Abundant off street parking
- Available for immediate occupancy
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² | Façade | 296’ le Brown Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 49 038 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 2 260 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 296’ le Brown Ave |
| Superficie commerciale brute | 49 038 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,94 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Établissement d'un centre commercial à la recherche d'un nouveau locataire commercial. Une unité à double extrémité large souhaitable est disponible pour une occupation immédiate. Ancienne clinique vétérinaire disponible sur le côté droit de la place. Accès facile aux autoroutes et à l'aéroport régional de Manchester/Boston. Pylône haute visibilité affichant plus de 16 000 véhicules par jour.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Island Plaza | 2626 Brown Ave
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