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2626 Cole Ave 1 098–41 079 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75204

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, ste 200
7 405 pi²
Négociable
43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 325 036 $ CAD/an 27 086 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

2626 Cole Ave, Dallas, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 819 pi² d’espace adjacent.

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Climatisation centrale

2e étage, ste 220
4 414 pi²
Négociable
43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 193 748 $ CAD/an 16 146 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

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Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 819 pi² d’espace adjacent.

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Climatisation centrale

5e étage, ste 500
2 302 pi²
Négociable
43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 101 044 $ CAD/an 8 420 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
1 salle de conférence
Climatisation centrale

6e étage, ste 622
2 582 pi²
Négociable
43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 113 335 $ CAD/an 9 445 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

New Move-In Ready Spec Suite

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 bureaux privés
Espace en excellent état
Cuisine

Disposition du plan d’étage ouverte en général
1 salle de conférence
Climatisation centrale

6e étage, ste 650
3 046 pi²
Négociable
46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 142 058 $ CAD/an 11 838 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

2626 Cole Ave, Dallas, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 11 — Plan d’étage

2626 Cole Ave, Dallas, TX à louer Photo intérieure- Image 2 de 11 — Photo intérieure

2626 Cole Ave, Dallas, TX à louer Photo intérieure- Image 3 de 11 — Photo intérieure

2626 Cole Ave, Dallas, TX à louer Photo intérieure- Image 4 de 11 — Photo intérieure

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Brand New Move-In Ready Spec Suite

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Espace en excellent état

Disposition du plan d’étage ouverte

2626 Cole - Suite 650 (3,046 RSF) - Spec Suite Fall 2025

6e étage, ste 675
1 098 pi²
Négociable
46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 51 208 $ CAD/an 4 267 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Brand New Move-In Ready Spec Suite

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Espace en excellent état

Disposition du plan d’étage ouverte en général

7e étage, ste 705
2 675 pi²
Négociable
46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 124 755 $ CAD/an 10 396 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Brand New Move-In Ready Spec Suite

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Espace en excellent état

7e étage, ste 720
2 941 pi²
Négociable
43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 129 092 $ CAD/an 10 758 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Move-in ready, high-end, creative office

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Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état

Entièrement construit comme Bureau standard
1 salle de conférence
Climatisation centrale

8e étage, ste 800
11 458 pi²
Négociable
43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 502 938 $ CAD/an 41 912 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Climatisation centrale

Entièrement construit comme Bureau standard
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8e étage, ste 825
3 158 pi²
Négociable
43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 138 618 $ CAD/an 11 551 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e étage, ste 200	7 405 pi²	Négociable	43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 325 036 $ CAD/an 27 086 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste 220	4 414 pi²	Négociable	43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 193 748 $ CAD/an 16 146 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
5e étage, ste 500	2 302 pi²	Négociable	43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 101 044 $ CAD/an 8 420 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours
6e étage, ste 622	2 582 pi²	Négociable	43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 113 335 $ CAD/an 9 445 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
6e étage, ste 650	3 046 pi²	Négociable	46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 142 058 $ CAD/an 11 838 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
6e étage, ste 675	1 098 pi²	Négociable	46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 51 208 $ CAD/an 4 267 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
7e étage, ste 705	2 675 pi²	Négociable	46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 124 755 $ CAD/an 10 396 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
7e étage, ste 720	2 941 pi²	Négociable	43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 129 092 $ CAD/an 10 758 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
8e étage, ste 800	11 458 pi²	Négociable	43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 502 938 $ CAD/an 41 912 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours
8e étage, ste 825	3 158 pi²	Négociable	43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 138 618 $ CAD/an 11 551 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

7 405 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 325 036 $ CAD/an 27 086 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

4 414 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 193 748 $ CAD/an 16 146 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 302 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 101 044 $ CAD/an 8 420 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

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Disponible

30 jours

Taille

2 582 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 113 335 $ CAD/an 9 445 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

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Taille

3 046 pi²

Terme

Négociable

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46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 142 058 $ CAD/an 11 838 $ CAD/mois

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Bureau

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Taille

1 098 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 51 208 $ CAD/an 4 267 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

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Maintenant

Taille

2 675 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

46,64 $ CAD/pi²/an 3,89 $ CAD/pi²/mois 124 755 $ CAD/an 10 396 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

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État

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Taille

2 941 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 129 092 $ CAD/an 10 758 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

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Disponible

Maintenant

Taille

11 458 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 502 938 $ CAD/an 41 912 $ CAD/mois

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Bureau

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Disponible

30 jours

Taille

3 158 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

43,89 $ CAD/pi²/an 3,66 $ CAD/pi²/mois 138 618 $ CAD/an 11 551 $ CAD/mois

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Bureau

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Disponible

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	7 405 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	43,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

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Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Disposition du plan d’étage ouverte en général
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Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 819 pi² d’espace adjacent.
Climatisation centrale

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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Taille	4 414 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	43,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

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Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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Taille	2 302 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	43,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	30 jours

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 582 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	43,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

New Move-In Ready Spec Suite

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
2 bureaux privés
1 salle de conférence
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Cuisine

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

1 de 1

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	1 098 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	46,64 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 675 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	46,64 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

Brand New Move-In Ready Spec Suite

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1 de 1

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 941 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	43,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

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Disposition intensive du bureau
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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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Taille	11 458 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	43,89 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	30 jours

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 2626 Cole est un immeuble de bureaux boutique situé au cœur du sous-marché haut de gamme Uptown/Turtle Creek. L'emplacement privilégié de l'édifice Uptown offre un accès rapide et pratique à une variété de restaurants décontractés et haut de gamme, de commerces de détail, de conditionnement physique, de divertissement et d'options résidentielles, le tout à distance de marche. Le quartier très recherché offre un environnement attrayant pour les employés, créant ainsi une destination de travail en direct vraiment souhaitable. En plus des nombreuses commodités entourant l'édifice, 2626 locataires de Cole bénéficient de services de première classe avec une sécurité de style conciergerie, un stationnement souterrain pratique, un grand stationnement en surface et une gestion sur place.