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2626 Cole Ave 1 098–41 079 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75204

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ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

2e étage, ste 200
7 405 pi²
Négociable
44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 326 367 $ CAD/an 27 197 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

2626 Cole Ave, Dallas, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 819 pi² d’espace adjacent.

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Climatisation centrale

2e étage, ste 220
4 414 pi²
Négociable
44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 194 542 $ CAD/an 16 212 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 819 pi² d’espace adjacent.

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
Espace en excellent état
Climatisation centrale

5e étage, ste 500
2 302 pi²
Négociable
44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 101 458 $ CAD/an 8 455 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état

Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
1 salle de conférence
Climatisation centrale

6e étage, ste 622
2 582 pi²
Négociable
44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 113 799 $ CAD/an 9 483 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

New Move-In Ready Spec Suite

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2 bureaux privés
Espace en excellent état
Cuisine

Disposition du plan d’étage ouverte en général
1 salle de conférence
Climatisation centrale

6e étage, ste 650
3 046 pi²
Négociable
46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 142 640 $ CAD/an 11 887 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Brand New Move-In Ready Spec Suite

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Espace en excellent état

6e étage, ste 675
1 098 pi²
Négociable
46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 51 418 $ CAD/an 4 285 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Brand New Move-In Ready Spec Suite

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace en excellent état

Disposition du plan d’étage ouverte en général

7e étage, ste 705
2 675 pi²
Négociable
46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 125 266 $ CAD/an 10 439 $ CAD/mois
Bureau
selon spécifications
Maintenant

Brand New Move-In Ready Spec Suite

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Espace en excellent état

7e étage, ste 720
2 941 pi²
Négociable
44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 129 621 $ CAD/an 10 802 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Move-in ready, high-end, creative office

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition intensive du bureau
Espace en excellent état

Entièrement construit comme Bureau standard
1 salle de conférence
Climatisation centrale

8e étage, ste 800
11 458 pi²
Négociable
44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 504 999 $ CAD/an 42 083 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
30 jours

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Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
Climatisation centrale

Entièrement construit comme Bureau standard
Espace en excellent état

8e étage, ste 825
3 158 pi²
Négociable
44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 139 185 $ CAD/an 11 599 $ CAD/mois
Bureau
-
2026-01-01

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
2e étage, ste 200	7 405 pi²	Négociable	44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 326 367 $ CAD/an 27 197 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste 220	4 414 pi²	Négociable	44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 194 542 $ CAD/an 16 212 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
5e étage, ste 500	2 302 pi²	Négociable	44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 101 458 $ CAD/an 8 455 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours
6e étage, ste 622	2 582 pi²	Négociable	44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 113 799 $ CAD/an 9 483 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
6e étage, ste 650	3 046 pi²	Négociable	46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 142 640 $ CAD/an 11 887 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
6e étage, ste 675	1 098 pi²	Négociable	46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 51 418 $ CAD/an 4 285 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
7e étage, ste 705	2 675 pi²	Négociable	46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 125 266 $ CAD/an 10 439 $ CAD/mois	Bureau	selon spécifications	Maintenant
7e étage, ste 720	2 941 pi²	Négociable	44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 129 621 $ CAD/an 10 802 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
8e étage, ste 800	11 458 pi²	Négociable	44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 504 999 $ CAD/an 42 083 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	30 jours
8e étage, ste 825	3 158 pi²	Négociable	44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 139 185 $ CAD/an 11 599 $ CAD/mois	Bureau	-	2026-01-01

Taille

7 405 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 326 367 $ CAD/an 27 197 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

4 414 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 194 542 $ CAD/an 16 212 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 302 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 101 458 $ CAD/an 8 455 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

30 jours

Taille

2 582 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 113 799 $ CAD/an 9 483 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

3 046 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 142 640 $ CAD/an 11 887 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

1 098 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 51 418 $ CAD/an 4 285 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

2 675 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

46,83 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 125 266 $ CAD/an 10 439 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

selon spécifications

Disponible

Maintenant

Taille

2 941 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 129 621 $ CAD/an 10 802 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

11 458 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 504 999 $ CAD/an 42 083 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

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Disponible

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Taille

3 158 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

44,07 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 139 185 $ CAD/an 11 599 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

2026-01-01

1 de 1

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	7 405 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	44,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

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Climatisation centrale

1 de 1

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	4 414 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	44,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	Maintenant

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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Taille	2 302 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	44,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
Disponible	30 jours

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 582 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	44,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

New Move-In Ready Spec Suite

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Disposition du plan d’étage ouverte en général
2 bureaux privés
1 salle de conférence
Espace en excellent état
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Cuisine

1 de 1

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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Taille	3 046 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	46,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

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Taille	1 098 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	46,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 675 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	46,83 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	selon spécifications
Disponible	Maintenant

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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

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VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	2 941 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	44,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	construction complète
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

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Taille	11 458 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	44,07 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 2626 Cole est un immeuble de bureaux boutique situé au cœur du sous-marché haut de gamme Uptown/Turtle Creek. L'emplacement privilégié de l'édifice Uptown offre un accès rapide et pratique à une variété de restaurants décontractés et haut de gamme, de commerces de détail, de conditionnement physique, de divertissement et d'options résidentielles, le tout à distance de marche. Le quartier très recherché offre un environnement attrayant pour les employés, créant ainsi une destination de travail en direct vraiment souhaitable. En plus des nombreuses commodités entourant l'édifice, 2626 locataires de Cole bénéficient de services de première classe avec une sécurité de style conciergerie, un stationnement souterrain pratique, un grand stationnement en surface et une gestion sur place.