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Dark Walgreens 2626 Fort Campbell Blvd 11 157 pi² Commerce de détail Immeuble Hopkinsville, KY 42240 2 961 217 $ CAD (265,41 $ CAD/pi²) 14,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- National tenant interest ASK BROKER needs co-tenant
- Located in the Primary Retail Corridor of Hopkinsville Anchored by Walmart Supercenter, Lowes, Hobby Lobby, Harbor Freight and Ross
- Strong Population Within the 3-Mile Radius With 28,000 People - Great Traffic Flow With 4 Points of Access on the Property
- 1+ Years Remaining on a Triple Net (NNN) Lease With the Landlord Responsible For Roof and Structure - Corporate Guarantee on Lease
- The Property Benefits From a Large 2.26 Acre Lot -The Property Sees 26,000 VPD on a Signalized Corner
- 70.4-Miles From Nashville MSA
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Franklin Street Pleased to Present For Sale the 11,157 SF Dark Walgreens Located at 2626 Fort Campbell Boulevard in Hopkinsville, KY. This Deal Includes a 1+ Years Remaining on a Triple Net (NNN) Lease With Limited Landlord Responsibilities.
The Property Benefits From a Large 2.26 Acre Lot and it Includes a Double Drive-Thru That Increases User Compatibility, Providing For a Great Value-Add Opportunity.
The Property Benefits From a Large 2.26 Acre Lot and it Includes a Double Drive-Thru That Increases User Compatibility, Providing For a Great Value-Add Opportunity.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 157 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2006
Prix
2 961 217 $ CAD
Prix par pi²
265,41 $ CAD
Taux de capitalisation
14,42%
Revenu net d’exploitation
426 966 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,26 AC
Zonage
Commercial - Commerce de détail
Stationnement
64 places (5,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 229-00-06-001.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 941 935 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
229-00-06-001.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 941 935 $ CAD
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Dark Walgreens | 2626 Fort Campbell Blvd
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