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Résumé de l'annonce

Excellent opportunity to acquire a highly visible retail property located at 2626 N Magnolia Ave with direct frontage and exposure along busy US Hwy 301/441 in Ocala, Florida. The building is 2,619 SF and consists of approximately ±2,400 SF of rentable retail space divided into two units of approximately ±1,325 SF and ±1,075 SF situated on ±0.41 acres with ample on-site parking and outstanding visibility along one of Ocala’s primary commercial corridors.
Zoned B-4, the property allows for a wide variety of retail, office, automotive-related retail, and commercial uses. The flexible layout makes the property well suited for an owner-user, investor, or multi-tenant retail investment opportunity.
The site offers excellent accessibility, strong signage potential, and convenient access to Downtown Ocala, US Hwy 27, and surrounding residential and commercial developments. With strong frontage, flexible zoning, and excellent exposure, this property presents an outstanding opportunity in the growing Ocala market.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 619 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2026
Prix
1 022 745 $ CAD
Prix par pi²
390,51 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,92 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B4
Stationnement
12 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
365’ sur NW Pine Ave

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • A
  • 1 075 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Retail space available for lease with exceptional frontage and visibility on busy US Hwy 301/441 at 2626 N Magnolia Ave in Ocala, Florida. The property offers approximately ±2,400 SF divided into two retail suites consisting of approximately ±1,325 SF and ±1,075 SF. Situated on ±0.41 acres with ample parking and easy ingress/egress, the property pro-vides an excellent opportunity for retail, office, showroom, or service-oriented users seeking strong traffic exposure along one of Ocala’s busiest commercial corridors. The B-4 zoning allows for a wide range of commercial uses, while the location offers convenient access to Downtown Ocala, US Hwy 27, and surrounding residential and commercial developments.

  • Unit B
  • 1 325 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Retail space available for lease with exceptional frontage and visibility on busy US Hwy 301/441 at 2626 N Magnolia Ave in Ocala, Florida. The property offers approximately ±2,400 SF divided into two retail suites consisting of approximately ±1,325 SF and ±1,075 SF. Situated on ±0.41 acres with ample parking and easy ingress/egress, the property pro-vides an excellent opportunity for retail, office, showroom, or service-oriented users seeking strong traffic exposure along one of Ocala’s busiest commercial corridors. The B-4 zoning allows for a wide range of commercial uses, while the location offers convenient access to Downtown Ocala, US Hwy 27, and surrounding residential and commercial developments.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
A 1 075 pi² Commerce de détail - Maintenant
Unit B 1 325 pi² Commerce de détail - Maintenant

A

Taille
1 075 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

Unit B

Taille
1 325 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

A

Taille 1 075 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Retail space available for lease with exceptional frontage and visibility on busy US Hwy 301/441 at 2626 N Magnolia Ave in Ocala, Florida. The property offers approximately ±2,400 SF divided into two retail suites consisting of approximately ±1,325 SF and ±1,075 SF. Situated on ±0.41 acres with ample parking and easy ingress/egress, the property pro-vides an excellent opportunity for retail, office, showroom, or service-oriented users seeking strong traffic exposure along one of Ocala’s busiest commercial corridors. The B-4 zoning allows for a wide range of commercial uses, while the location offers convenient access to Downtown Ocala, US Hwy 27, and surrounding residential and commercial developments.

Unit B

Taille 1 325 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

Retail space available for lease with exceptional frontage and visibility on busy US Hwy 301/441 at 2626 N Magnolia Ave in Ocala, Florida. The property offers approximately ±2,400 SF divided into two retail suites consisting of approximately ±1,325 SF and ±1,075 SF. Situated on ±0.41 acres with ample parking and easy ingress/egress, the property pro-vides an excellent opportunity for retail, office, showroom, or service-oriented users seeking strong traffic exposure along one of Ocala’s busiest commercial corridors. The B-4 zoning allows for a wide range of commercial uses, while the location offers convenient access to Downtown Ocala, US Hwy 27, and surrounding residential and commercial developments.

Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

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Huddle House

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
25285-000-00
Évaluation du terrain
241 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
177 791 $ CAD
Évaluation totale
419 173 $ CAD
  • ID d’inscription: 40438443

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2626 N Magnolia Ave, Ocala, FL 34475

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