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Freeway Visible Pad/Office/Retail Site 2626 Pullman St Terrain à louer de 0,82 acres • Terrain commercial • Santa Ana, CA 92705
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FAITS SAILLANTS
- Autoroutes visibles
- Taille du terrain flexible avec des terrains locatifs plus bas disponibles sous les lignes électriques
- Hôtel adjacent et Arco AMPM sur l'intersection principale des artères (chemin Dyer et 55 fwy)
- Propriété et gérée par des professionnels
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 0,82 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 0,82 AC |
Minimum monthly lease rate of $17,788.50 (35,577 SF x $0.50 per square foot on land). Lessee shall survey area upon completion to determine exact land size upon which to calculate the rent (Lessor shall have right to verify), and rent shall be corrected/ adjusted at that time. Any required setbacks are included in Lessee’s total square footage. Note: Lessee is paying for and maintaining one half of the driveway into the property. Said driveway must remain as a driveway open and available for adjacent businesses. Likewise, the other half of the driveway shall be maintained by Lessor or its adjacent Tenant, and said other half of driveway shall remain open and available for subject Lessee. In the event that Lessee desires to use additional land under the high tension wires, said land shall be added to the Premises at a rate of $0.25 per square foot.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Parcelle de terrain d'environ 1 acre située à l'angle de Dyer et du 55 avec une excellente visibilité sur l'autoroute. Ce site est bien adapté pour un immeuble de 7 000 pieds carrés de 2 étages, un bâtiment d'un étage de 5 000 pieds carrés, un QSR ou un parking pour voitures/camions. 0,50 $/pi² sur la superficie du terrain en tant que bail foncier absolument NNN (terme négociable), le locataire le prenant tel quel. Les impôts fonciers s'élèvent actuellement à 12 383,75$ par année (25 % des terrains, 10 % des améliorations). Aucun autre frais NNN ne serait payé au locateur. Le locataire serait responsable de l'entretien du site et de payer toutes les dépenses directement et de fournir une assurance (le locataire ou le locateur finira par fournir l'assurance, mais le locataire paiera pour celle-ci). Nous supposons que tout locataire démolira vraisemblablement l'immeuble de bureaux existant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 0,82 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Superficie totale disponible | 0,82 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Présenté par
Freeway Visible Pad/Office/Retail Site | 2626 Pullman St
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