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Frank's Collision Repair (OpenRoad) 2627 Palmer Hwy 18 388 pi² Commerce de détail Immeuble Texas City, TX 77590 3 754 547 $ CAD (204,18 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Since its founding in 2022, OpenRoad Collision has grown its location count to 40 repair shops across 4 states.
- With 4+ years remaining on the initial lease term and 2% annual rent increases, this lease is corporately guaranteed by OpenRoad Collision.
- None of the Big 4 consolidators (Caliber, Gerber, Crash Champs, Classic) have locations within a 13+ mile radius, making Frank's the only MSO.
- Since its founding in 2003, Frank's Collision Repair has grown to 9 locations, making it a familiar local brand with a strong presence in the region.
- This property sits directly on Texas City's main east-west thoroughfare, Palmer Highway, which sees traffic counts of 27,653 VPD.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 18,388 SF Frank's Collision Repair property located at 2627 Palmer Highway in Texas City, TX. The asset features 4+ years remaining on the initial lease term, 2% annual rent increases, and a corporate guarantee from OpenRoad Collision. This offering presents investors with stable cash flow and the opportunity to invest alongside a growing operator with an expanding credit profile.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 388 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
3 754 547 $ CAD
Prix par pi²
204,18 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
272 028 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
2,25 AC
Zonage
E - General Business
Façade
500’ sur Palmer Hwy
Commodités
- Terrain clôturé
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Frank's Collision Repair
- Services
- 18 388 pi²
- 14,79 $ CAD
- Loyer supernet
- Nov. 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Frank's Collision Repair | Services | 18 388 pi² | 14,79 $ CAD | Loyer supernet | Nov. 2030 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7042-0000-0046-005 | Évaluation des bâtiments | 2 111 975 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 354 854 $ CAD | Évaluation totale | 2 466 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7042-0000-0046-005
Évaluation du terrain
354 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 111 975 $ CAD
Évaluation totale
2 466 829 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Frank's Collision Repair (OpenRoad) | 2627 Palmer Hwy
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