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South Road Crossing 2627 South Rd 1 351–8 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Poughkeepsie, NY 12601
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 20 | 1 351 à 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 30 | 3 009 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 30 | 1 951 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2623 South Rd - 1er étage - ste 20
New Construction, space is between a highly succeesful Crumbl and The Yoga House.
- Espace en excellent état
2609 South Rd - 1er étage - ste 30
End Cap Sapce that was previously home to Buff City Soap. Tremedous buildout with great visibility from Rotue 9
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
2627 South Rd - 1er étage - ste 30
Great Endcap space with visibility and presence along Route 9
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Crumbl
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 763
- International
- Sleep Number
- Meubles et tapisserie
- 834
- National
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 465
- International
- The Yoga House
- Détaillant
- -
- -
- uBreakiFix
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Crumbl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 763 | International |
| Sleep Number | Meubles et tapisserie | 834 | National |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 465 | International |
| The Yoga House | Détaillant | - | - |
| uBreakiFix | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 160 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 351 pi² | Façade | 250’ le South Road (Route 9) |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 717 pi² |
| Stationnement | 34 places | Superficie totale du terrain | 56,17 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 8 160 pi² |
| Min. divisible | 1 351 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 250’ le South Road (Route 9) |
| Superficie commerciale brute | 14 717 pi² |
| Superficie totale du terrain | 56,17 AC |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
South Road Crossing is located directly on US Route 9 (South Road) with approximately 55,000 cars per day passing by, Sleep Number, uBreakiFix, Smoothie King and Jersey Mikes Subs have been open and performing well for a couple of years. Home 2 Suites by Hilton has been open for just over a year and is performing very well. The Yoga recently opened their third location at South Road Crossing and have been extremely happy with the results. Crumbl opened in June, and they response has been tremendous, it has been #1 in their chain since its opening, and it is projected to stay in their top 10 once it stabilizes, they have over 1,100 stores. Dutchess Roots also opened in June and is bringing in a significant amount of traffic.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Road Crossing | 2627 South Rd
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