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Edinger Center 2627 W Edinger Ave 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92704
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FAITS SAILLANTS
- Ample parking spaces
- Heavy daily foot traffic
- Gated center
- Easily accessible to the neighborhood
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #2651 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2627 W Edinger Ave - 1er étage - ste #2651
Excellent move-in condition with fresh white paint and new laminate flooring. Base rent negotiable. NNN add $1.52/SF/Month for year 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Blossom Nails
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- 28 950
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- Yo Sushi Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blossom Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Claus Cuts Hair Salon | Détaillant | - | - |
| Santa Ana Smoke & Gift Shop | Détaillant | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 950 | International |
| White Swan | Services | - | - |
| Yo Sushi Kitchen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 100’ le Edinger Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 350 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 8 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Edinger Ave |
| Superficie commerciale brute | 8 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,75 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edinger Center situé sur West Edinger Ave, le premier centre de bande dans l'une des zones commerciales les plus densément peuplées du comté d'Orange, excellent emplacement pour tout type d'entreprise de vente au détail, espace idéal pour démarrer une nouvelle entreprise. NNN est estimé à 1,01 $/SF/mois pour l'année 2023.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edinger Center | 2627 W Edinger Ave
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