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Formerly North Conway Twin Theatre 2627 White Mountain Hwy 9 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Conway, NH 03860
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FAITS SAILLANTS
- Heavy day time foot traffic
- Great Visibility & Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 100 pi² | Négociable | 23,65 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 215 225 $ CAD/an 17 935 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This highly visible commercial property offers two retail spaces available for lease in the heart of North Conway’s vibrant commercial district. Positioned directly across from the Conway Scenic Railway Station, the location benefits from exceptional exposure, strong tourism activity, and high pedestrian traffic, supported by an average daily traffic count of approximately 17,000 vehicles per day (VPD). The available spaces include Unit A 4,100± SF ground-level retail unit and Unit C 5,000± SF second-floor retail or commercial space. Both units feature tall ceilings, providing flexibility for a wide range of retail, showroom, restaurant, or service-oriented uses. The spaces will be delivered in a warm shell condition, allowing tenants the build out the premises to suit their specific operational needs and branding. With immediate availability, this property presents an excellent opportunity for businesses seeking a prominent location in one of North Conway’s most active and recognizable areas. Available for occupancy now.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Salle de cinéma
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Sous-sol
- Two Spaces Available (5,000sqft & 4,100sqft)
- Open Floor plans
- Tall Ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
NCVC: The NCVC District is a village-oriented commercial zoning district. It’s designed to: Encourage a mix of commercial and residential uses typical of a village center. Support compact development at higher densities compared to more rural parts of the Town. Provide space for retail, services, offices, and other uses that complement the character of a village rather than highway strip development.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Formerly North Conway Twin Theatre | 2627 White Mountain Hwy
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