2628 Bill Owens Pky 2628 Bill Owens Pky 36 923 pi² Commerce de détail Immeuble Longview, TX 75604 2 700 574 $ CAD (73,14 $ CAD/pi²)

**Investissement commercial de premier ordre — Centre de santé et de remise en forme florissant avec immobilière** Débloque une opportunité incroyable de posséder un **club de santé clé en main** et une propriété commerciale clé en main** dans un emplacement privilégié ! Ce centre de conditionnement physique bien établi offre une gamme variée de commodités et de sources de revenus, combinant une entreprise de gym entièrement opérationnelle avec des locations existantes pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant. S'étendant sur un espace impressionnant, cette installation polyvalente comprend : une piscine de 135 000 gallons avec terrasse environnante, une aire de jeux clôturée pour un engagement communautaire accru, un hall accueillant, un café et un salon, plusieurs studios d'aérobie et de yoga, de vastes salles de musculation et d'exercice, une piste intérieure, un sauna et des salles de spa, ainsi que des vestiaires avec douches, terrains de racquetball et terrain de basket intérieur, également utilisés pour le pickley-ball séances de bal, bureaux du club, cuisine, salle à manger et grand espace de rangement. Pour ajouter à l'attrait, la propriété soutient un espace vert entretenu par la ville avec un accès direct au sentier Paul G. Boorman, idéal pour la marche, la course et les activités de conditionnement physique en plein air. À proximité, les parcs pour chiens Stragent attirent davantage la communauté.