Votre courriel a été envoyé.
2628 San Pablo Ave 3 534 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94612
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- High-Visibility Corner Lot
- Recently upgraded
- Off-street Loading: two commercial-grade roll-up doors
- Open Layout
- Secure On-Site Parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 534 pi² | Négociable | 25,33 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 89 502 $ CAD/an 7 459 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Artizan Commercial Advisors presents 2628 San Pablo Avenue - 3,864 SF of Retail Commercial space on a 5,667 SF corner lot. th At this prime location, your business occupies the intersection of 26 street and San Pablo Ave., giving you dual street frontage, flexible layout potential and premium visibility. Upgraded with approximately $250,000 in Tenant Improvements for a Food Service Operation business. in Oakland’s Hoover-Foster OpportunityZone [CC-2, S-13 Commmercial Community], this space sits in a location with strong business history. An excellent opportunity for an owner-user or investor seeking a versatile, centrally located asset with historic character and long-term growth potential.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2628 San Pablo Ave, Oakland, CA 94612
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Emeryville Citizens Assistance Program
- Magasin à rabais
- -
- -
- Oakland Print & Copy Center
- Services administratifs et de soutien
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Emeryville Citizens Assistance Program | Magasin à rabais | - | - |
| Oakland Print & Copy Center | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 534 pi² | Superficie commerciale brute | 3 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 534 pi² |
| Année de construction | 1951 |
| Ratio de stationnement | 1,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime Corner Commercial Opportunity with Exceptional Transit & Logistics Infrastructure Positioned at the highly visible intersection of San Pablo Avenue and 26th Street, 2628 San Pablo Avenue offers a ±3,864 square foot flexible commercial building on a ±5,667 square foot corner lot. Seamlessly blending robust industrial-grade infrastructure with prime street-front retail presence, this versatile asset is engineered to support a wide range of modern business operations. The property features an adaptable open floor plan that has benefited from over $260,000 in recent interior capital improvements and substantial utility upgrades. Equipped with heavy-duty logistics features—including two secure roll-up doors for off-street loading and a dedicated, fenced private parking lot for 4–6 vehicles—the site eliminates the typical operational friction found in urban commercial spaces. Located in the rapidly growing West Oakland Priority Development Area, the property is surrounded by dense neighborhood purchasing power and an extraordinary daytime population surplus of over 82,000 daily workers and commuters.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2628 San Pablo Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.