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2629 E Renfro St
Burleson, TX 76028
Dollar General (Absolute Net Lease) · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Net Lease With 9.9 Years Remaining
- 291,449 Residents | $109,861 Average Household Income (10-Mile) | Dense and Affluent Trade Area
- Burleson: High-Growth Market | 12 Miles South of Fort Worth | I-35W Corridor Positioning
- 7,558 VPD Along East Renfro Street | 163,900 Annual Visits (Top 75% Nationwide)
- 2020 Construction | 9,100-SF Freestanding Building on 1.43 Acres
- DFW Metro Growth & Stability | #1 U.S. Metro for Population Growth
Résumé de l'annonce
Offered for sale is an absolute net lease Dollar General in Burleson, Texas, within the high-growth Dallas–Fort Worth Metroplex. The 2021-built, 9,100-square-foot freestanding building sits on approximately 1.43 acres. Placer.ai reports 163,900 visits in 2025, placing this location in the top 75 percent of Dollar General stores nationwide, the top 69 percent within Texas, and the top 72 percent among locations within a 15-mile radius. The property serves a 10-mile trade area of 291,449 residents with projected growth of 7.35% through 2030 and average household income of $109,861.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 071 354 $ CAD
Prix par pi²
227,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,51%
Revenu net d’exploitation
134 782 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
F1
Façade
86’ sur Sheila Lane
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-4558-01020 | Évaluation des bâtiments | 1 239 218 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 110 253 $ CAD | Évaluation totale | 1 349 471 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-4558-01020
Évaluation du terrain
110 253 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 239 218 $ CAD
Évaluation totale
1 349 471 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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