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263-267 Av du Mont-Royal E 1 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montréal, QC H2T 1P6

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Faits saillants

Emplacement de choix sur l'Avenue du Mont-Royal Est, au cœur du Plateau Mont-Royal, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal.
Vitrine commerciale de premier plan avec un aménagement efficace, adapté à une large gamme d'activités de vente au détail ou de services.
Facilement accessible par les transports en commun, y compris à proximité de la station de métro Mont-Royal.

Excellente visibilité avec un flux constant de piétons le long d'une artère commerciale très fréquentée.
Entouré de boutiques populaires, cafés et commerces locaux, garantissant un flux de clientèle tout au long de l'année.

Tous les espaces disponibles(1)

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Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage, ste 263
1 300 pi²
Négociable
55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 71 500 $ CAD/an 5 958 $ CAD/mois
Commerce de détail
construction partielle
Maintenant

±1 300 pi² d'espace commercial situé au 263 Avenue du Mont-Royal Est, au cœur du dynamique Plateau Mont-Royal. Situé sur une artère commerciale très achalandée, la propriété bénéficie d'un fort flux piétonnier et d'une excellente visibilité. L'espace propose un aménagement efficace avec une vitrine bien en vue, idéal pour une variété de commerces de détail ou de services.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage, ste 263	1 300 pi²	Négociable	55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 71 500 $ CAD/an 5 958 $ CAD/mois	Commerce de détail	construction partielle	Maintenant

Taille

1 300 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

55,00 $ CAD/pi²/an 4,58 $ CAD/pi²/mois 71 500 $ CAD/an 5 958 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Aménagement

construction partielle

Disponible

Maintenant

Taille	1 300 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	55,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace	Commerce de détail
Aménagement	construction partielle
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Situé en ligne avec d’autres commerces de détail

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible	1 300 pi²	Style d’appartement	De faible hauteur
Nombre d’unités	2	Taille du bâtiment	2 900 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1950
Sous-type de propriété	Appartement

Superficie totale disponible	1 300 pi²
Nombre d’unités	2
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Taille du bâtiment	2 900 pi²
Année de construction	1950

À propos de la propriété

Entouré d'un mélange dynamique de boutiques, cafés et commerces locaux, cet emplacement attire une clientèle régulière tout au long de l'année. Facilement accessible par les transports en commun, y compris la station de métro Mont-Royal, c'est une occasion idéale pour établir votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Montréal.

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