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Glenville Business Lofts - 263 Glenville Road 263 Glenville Rd 100–2 380 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenwich, CT 06831
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FAITS SAILLANTS
- 4 bureaux d'angle privés sont disponibles avec un grand espace de chambre
- Tonnes de lumière naturelle fournie par les fenêtres du sol au plafond
- Balbalcon privé attenant
- Le loyer comprend le chauffage et la climatisation, les ordures. Le locataire ne paie que les services de télécommunications, d'Internet et de nettoyage.
- Excellent état clé en main
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste Office 1 | 644 pi² | 11’6” | Négociable | 64,38 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 41 460 $ CAD/an 3 455 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste Office 2 | 591 pi² | 11’6” | Négociable | 55,38 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 32 730 $ CAD/an 2 727 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste Office 3 | 507 pi² | - | Négociable | 56,76 $ CAD/pi²/an 4,73 $ CAD/pi²/mois 28 780 $ CAD/an 2 398 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste Office 4 | 538 pi² | 11’6” | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 24 580 $ CAD/an 2 048 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste WS | 100 pi² | 11’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste Office 1
Office #1 - $2500/m - 644 SF (Rentable SF) Welcome to the Glenville Business Lofts, prime private offices in the downtown Glenville area of Greenwich. Enter to a 2nd floor with 11.5 ft ceilings, walls of glass, and distinct green structural beams. An open great room connects various sized sun filled offices, break room, and bathroom. Situated above a community staple, Finch Pharmacy, a ideal location for both visibility and accessibility. Enjoy the flow of business with easy access to the Merritt & I-95, metro north train, and the Westchester Airport. Ample on-site parking. With so few downtown offices available, don't miss this workplace with parking, in an intimate yet vibrant community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- 3 Bureaux privés disponibles avec un espace de réception
- Private Parking
- Common Area Use with Conference Room
- Exterior Terrace
2e étage, ste Office 2
Office #2 - $2000/m - 591 SF (Rentable SF) Welcome to the Glenville Business Lofts, prime private offices in the downtown Glenville area of Greenwich. Enter to a 2nd floor with 11.5 ft ceilings, walls of glass, and distinct green structural beams. An open great room connects various sized sun filled offices, break room, and bathroom. Situated above a community staple, Finch Pharmacy, a ideal location for both visibility and accessibility. Enjoy the flow of business with easy access to the Merritt & I-95, metro north train, and the Westchester Airport. Ample on-site parking. With so few downtown offices available, don't miss this workplace with parking, in an intimate yet vibrant community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’6”
2e étage, ste Office 3
Office #3 - $1750/m - 507 SF (Rentable SF) Welcome to the Glenville Business Lofts, prime private offices in the downtown Glenville area of Greenwich. Enter to a 2nd floor with 11.5 ft ceilings, walls of glass, and distinct green structural beams. An open great room connects various sized sun filled offices, break room, and bathroom. Situated above a community staple, Finch Pharmacy, a ideal location for both visibility and accessibility. Enjoy the flow of business with easy access to the Merritt & I-95, metro north train, and the Westchester Airport. Ample on-site parking. With so few downtown offices available, don't miss this workplace with parking, in an intimate yet vibrant community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
2e étage, ste Office 4
Office #1 - $1500/m - 538 SF (Rentable SF) Welcome to the Glenville Business Lofts, prime private offices in the downtown Glenville area of Greenwich. Enter to a 2nd floor with 11.5 ft ceilings, walls of glass, and distinct green structural beams. An open great room connects various sized sun filled offices, break room, and bathroom. Situated above a community staple, Finch Pharmacy, a ideal location for both visibility and accessibility. Enjoy the flow of business with easy access to the Merritt & I-95, metro north train, and the Westchester Airport. Ample on-site parking. With so few downtown offices available, don't miss this workplace with parking, in an intimate yet vibrant community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 11’6”
2e étage, ste WS
Workstation - $750/m Welcome to the Glenville Business Lofts, prime private offices in the downtown Glenville area of Greenwich. Enter to a 2nd floor with 11.5 ft ceilings, walls of glass, and distinct green structural beams. An open great room connects various sized sun filled offices, break room, and bathroom. Situated above a community staple, Finch Pharmacy, a ideal location for both visibility and accessibility. Enjoy the flow of business with easy access to the Merritt & I-95, metro north train, and the Westchester Airport. Ample on-site parking. With so few downtown offices available, don't miss this workplace with parking, in an intimate yet vibrant community.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 11’6”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GLENVILLE BUSINESS LOFTS - 263 GLENVILLE ROAD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Finches Pharmacy
- Détaillant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Finches Pharmacy | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 380 pi² | Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 400 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue aux Glenville Business Lofts, des suites de bureaux privés de premier ordre dans le centre-ville de Glenville, à Greenwich. Bureau 1 - 2 500 $/m Bureau 2 - Loué Bureau 3 - 1 750 $/million Bureau 4 - 1 500 $/m *6 125 $/m pour la suite entière. Entrez au 2ème étage avec des plafonds de 11,5 pi, ponctué de murs de verre et de poutres vertes distinctes. Une grande pièce ouverte relie des bureaux ensoleillés de différentes tailles, une salle de repos et une salle de bain. Le plan d'étage se prête bien à un espace collaboratif et lucratif. Situé au-dessus d'un établissement communautaire de base, Finch Pharmacy, il s'agit d'un emplacement de choix pour la visibilité et l'accessibilité. Avec une façade importante sur l'artère principale du quartier, c'est une occasion parfaite pour la signalisation. Profitez de la fluidité des affaires grâce à un accès facile au Merritt et à l'I-95, au métro nord et à l'aéroport de Westchester. Un grand parking sur place. Avec si peu de bureaux disponibles au centre-ville, ne manquez pas ce lieu de travail avec stationnement, dans une communauté intime et dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Glenville Business Lofts - 263 Glenville Road | 263 Glenville Rd
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