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263 La Pala Dr 6 Unité Immeuble d’appartements 2 164 920 $ CAD (360 820 $ CAD/Unité) 4,83% Taux de capitalisation San Jose, CA 95127
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- First Time on Market in 30+ Years / Generational Multifamily Asset
- Excellent, Convenient, Cul-de-Sac Location Near HWY 680 & 101, With Convenient Access to SJC Airport & Major Silicon Valley Employers
- Easy to Manage, 6-Unit Apartment Cash Cow Asset in an Excellent Alum Rock Location in San Jose
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
6 High-Quality, Pride-Of-Ownership Units in Alum Rock /San Jose Area.
First Time on Market in 30+ Years/Generational Asset.
4 of 6 Units Have Been Renovated With Updated Kitchens and Bathrooms.
Strong Historical Tenancy: Easy to Lease & Easy to Manage w/ Reliable Cashflow and Rental Upside.
CAP Rate: Current: 4.83%. GRM: Current: 12.2; Market: 9.9.
Shared Courtyard Between 2 Parcels w/ 2 Driveways to Access Parking Spaces.
2 Units to Be Delivered Vacant - Market Rent is $2,200/Month
Easy to Manage Units with Low Tenant Turnover.
Consistently Strong Rents. Steady Cashflow.
Capital Improvements: Dual-Pane Windows, Sliding Doors, New Water Heaters, and More. Proven, Consistent Income-Generator, Providing Strong Cashflow with Low Vacancies and Turnovers.
Excellent, Convenient, Cul-de-Sac Location Near HWY 680 & 101, Convenient Access to SJC Airport & Major Silicon Valley Employers. Major Technology Employers: NVIDIA, Adobe, Apple, Cisco, PayPal.
PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
First Time on Market in 30+ Years/Generational Asset.
4 of 6 Units Have Been Renovated With Updated Kitchens and Bathrooms.
Strong Historical Tenancy: Easy to Lease & Easy to Manage w/ Reliable Cashflow and Rental Upside.
CAP Rate: Current: 4.83%. GRM: Current: 12.2; Market: 9.9.
Shared Courtyard Between 2 Parcels w/ 2 Driveways to Access Parking Spaces.
2 Units to Be Delivered Vacant - Market Rent is $2,200/Month
Easy to Manage Units with Low Tenant Turnover.
Consistently Strong Rents. Steady Cashflow.
Capital Improvements: Dual-Pane Windows, Sliding Doors, New Water Heaters, and More. Proven, Consistent Income-Generator, Providing Strong Cashflow with Low Vacancies and Turnovers.
Excellent, Convenient, Cul-de-Sac Location Near HWY 680 & 101, Convenient Access to SJC Airport & Major Silicon Valley Employers. Major Technology Employers: NVIDIA, Adobe, Apple, Cisco, PayPal.
PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 164 920 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 360 820 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 4,83% | Taille du bâtiment | 3 550 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1958 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 164 920 $ CAD |
| Prix par unité | 360 820 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,83% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 550 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 5,63/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Vanités doubles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Tapis
- Fenêtres à double vitrage
- Patio
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 601-06-035 | Évaluation des bâtiments | 336 163 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 158 170 $ CAD | Évaluation totale | 494 333 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
601-06-035
Évaluation du terrain
158 170 $ CAD
Évaluation des bâtiments
336 163 $ CAD
Évaluation totale
494 333 $ CAD
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