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263 Sea Cliff Ave 2 463 pi² d'espace disponible • Bureau • Sea Cliff, NY 11579
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Emplacement très visible avec 120 pieds de façade
- Le sous-sol complet offre un espace utilisable supplémentaire
- Stationnement privé avec 9 places et stationnement dans la rue
- Il reste trois ans sur le bail brut et il ne reste que 2 % d'augmentation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 463 pi² | Négociable | 47,17 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 116 189 $ CAD/an 9 682 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Rare Sublease Opportunity! This freestanding Building has been completely remodeled for professional office use. This +/- 2,464 SF Immaculate office building features 1786 SF on main level, plus a full basement (676 + SF), 9 parking spots in a private lot, plus street parking and is situated in the heart of beautiful Sea Cliff. Three full years remain on the lease with option to sign a new lease at term end. Rent is inclusive of taxes and maintenance. Tenant responsible for utilities such as electric and internet, etc. Can be delivered fully furnished or vacant. Ideal for any professional office use such as attorney, accounting firm, insurance, real estate office and more. Please contact Michael Murphy to arrange a private tour of this beautiful location. Rent is $7,000 month.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 45 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 263 SEA CLIFF AVE, SEA CLIFF, NY 11579
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Douglas Elliman
- Immobilier
- 174
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Douglas Elliman | Immobilier | 174 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 463 pi² | Superficie commerciale brute | 2 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 463 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion rare de sous-location ! Cet édifice isolé a été entièrement refait à neuf pour être utilisé à des fins professionnelles. Cet immeuble de bureaux Immaculé de +/- 2 464 SF comprend 1 786 SF au niveau principal, plus un sous-sol complet (676 + SF), 9 places de stationnement dans un terrain privé, ainsi qu'un stationnement dans la rue et est situé au cœur de la magnifique falaise Sea Cliff. Il reste trois années complètes sur le bail avec option de signer un nouveau bail à la fin de la période. Le loyer comprend les taxes et l'entretien. Locataire responsable des services publics tels que l'électricité et Internet, etc. Peut être livré entièrement meublé ou vacant. Idéal pour toute utilisation professionnelle au bureau, comme avocat, cabinet comptable, assurance, bureau immobilier et plus encore. Veuillez contacter Michael Murphy pour organiser une visite privée de ce bel endroit.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
263 Sea Cliff Ave
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