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Renowned Downtown MFR Ready For Redevelopment 263 Washington St 26 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Binghamton, NY 13901


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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de hauteur moyenne de 8 877 Pi2. 26 unités idéales pour un investissement multifamilial
- Zonage commercial de premier choix pour une utilisation polyvalente. À distance de marche de tout le centre-ville de Binghamton.
- Ajout stratégique au portefeuille immobilier. Proximité des commodités et des carrefours de transport
- Prêt à être rénové.
- Possibilité d'ajouter une valeur importante.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Advisors presents the value-add, historical redevelopment opportunity at 263 Washington Street, an excellent investment opportunity in the heart of Binghamton, New York.
This 8,877-square-foot, mid-rise apartment building, constructed in 1960, offers plans for 26 units in a prime commercial zone. Much of the framework has been completed and is ready for restoration. The building is ideally positioned in the heart of Downtown Binghamton and within walking distance to many of Binghamton's restaurants, bars, and amenities, making it a strategic addition to any real estate portfolio.
Discover the vibrant Binghamton MSA market where the property is located. Situated in the heart of Downtown Binghamton, this area boasts a thriving commercial landscape with proximity to notable landmarks such as Binghamton University and NYSEG Stadium. Investors will appreciate the area's strong potential for growth and development, as well as its diverse array of local amenities, trendy dining options, and cultural hotspots. This is an ideal location to benefit from the thriving Downtown Binghamton student housing market.
According to CoStar analytics, 175,028 locals reside within the subject’s 10-mile radius, with an average household income of nearly $80,000. Of the realm’s renter-occupied households, about 75% are one and two-unit mixes, aligning with 263 Washington Street’s layout and redevelopment plans.
Don't miss out on this significant value-add opportunity in a Downtown location near the city's most prominent public research university.
This 8,877-square-foot, mid-rise apartment building, constructed in 1960, offers plans for 26 units in a prime commercial zone. Much of the framework has been completed and is ready for restoration. The building is ideally positioned in the heart of Downtown Binghamton and within walking distance to many of Binghamton's restaurants, bars, and amenities, making it a strategic addition to any real estate portfolio.
Discover the vibrant Binghamton MSA market where the property is located. Situated in the heart of Downtown Binghamton, this area boasts a thriving commercial landscape with proximity to notable landmarks such as Binghamton University and NYSEG Stadium. Investors will appreciate the area's strong potential for growth and development, as well as its diverse array of local amenities, trendy dining options, and cultural hotspots. This is an ideal location to benefit from the thriving Downtown Binghamton student housing market.
According to CoStar analytics, 175,028 locals reside within the subject’s 10-mile radius, with an average household income of nearly $80,000. Of the realm’s renter-occupied households, about 75% are one and two-unit mixes, aligning with 263 Washington Street’s layout and redevelopment plans.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 8 877 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de lot | 030200-160-033-0001-004-000-0000 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C - Commercial général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 8 877 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commercial général |
| Numéro de lot | 030200-160-033-0001-004-000-0000 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (79)
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Scott Warren, CCIM, CRE Team Lic. RE Salesperson, Member NYSCAR
Scott a mené une carrière remarquable dans les ventes et le marketing. Scott a commencé une carrière dans les services financiers en 1986. Après plusieurs années à titre d'agent, de directeur régional et de directeur de district, il commença à occuper le poste de directeur régional des ventes pour la Columbian Mutual Life Insurance Company. Il a commencé avec le territoire du nord de l'État de New York et a fini par être responsable de tout le Nord-Est. Il a ensuite, à un jeune âge, occupé un poste de dirigeant corporatif et, avant de quitter l'entreprise en 2005, il était le deuxième vice-président du développement des agences. Il s'occupait de l'ensemble de la gestion du bureau à domicile de trois divisions commerciales et d'environ 16 000 agents. Une grande partie de la croissance de la Columbian Life Insurance Company est attribuable aux efforts de vente et de marketing de Scott. Scott a ensuite mis sur pied un organisme de marketing indépendant, Niche Market Insurers. Grâce à l'aide et au crédit accordé à ses deux associés, Scott a bâti un organisme de marketing indépendant de zéro à un organisme de marketing avec une présence nationale de 7 000 agents et une nouvelle prime annuelle de plus de 5 millions de dollars par année. Cela a donné à Scott une base très solide pour l'analyse des investissements ainsi que pour les ventes et le marketing. Scott vendit sa part de l'organisme de commercialisation pour s'impliquer pleinement dans le domaine de l'immobilier commercial. Le début de sa carrière chez Pyramid Brokerage Company/Cushman and Wakefield en très peu de temps, Scott a eu un impact immédiat sur le marché de Binghamton. Scott a participé à la vente d'immeubles commerciaux, à plusieurs ventes axées sur l'investissement, à des projets de réaménagement et, plus particulièrement, à la vente de l'hôtel Grand Royal au centre-ville de Binghamton. Scott représente actuellement certains des plus grands investisseurs et promoteurs de la région. Scott a obtenu des certificats du CCIM Institute en fondations dans les domaines de l'immobilier commercial, de l'analyse financière, des évaluations fiables, de l'échange 1031 et des négociations. Scott est également inscrit et travaille à l'obtention d'un certificat en immobilier commercial de la prestigieuse école de commerce SC Johnson de l'Université Cornell.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Kevin Loudy
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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