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2630 W. Brooks Ave. 2630 Brooks Ave 10 476 pi² Vacant Industriel Immeuble North Las Vegas, NV 89032 4 683 500 $ CAD (447,07 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- ±10,476 SF (Includes ±1,078 SF of Office)
- Fire Sprinklers
- 18’ clear height
- Evaporative Coolers and Lights in Warehouse
- 17 parking stalls
- 400-amp, 480-volt, 3-phase
Résumé de l'annonce
Presenting 2630 W. Brooks Avenue, North Las Vegas, Nevada 89032 — a ±10,476 square foot newly constructed industrial building currently under development and scheduled for
completion in April 2026. Situated on a ±0.63-acre site and zoned M-2 (Industrial Light), the property offers ±1,078 square feet of office space, ±18’ clear height, five (5) 12’ x 14’ grade-level doors, fire sprinklers, evaporative coolers, and 17 parking stalls—ideal for a variety of owner-user or investment needs. Strategically located in the North Las Vegas submarket near Simmons St. and W. Cheyenne Ave., the property provides immediate access to the I-15 freeway and close proximity to the North Las Vegas Airport, offering strong connectivity within a thriving industrial corridor.
completion in April 2026. Situated on a ±0.63-acre site and zoned M-2 (Industrial Light), the property offers ±1,078 square feet of office space, ±18’ clear height, five (5) 12’ x 14’ grade-level doors, fire sprinklers, evaporative coolers, and 17 parking stalls—ideal for a variety of owner-user or investment needs. Strategically located in the North Las Vegas submarket near Simmons St. and W. Cheyenne Ave., the property provides immediate access to the I-15 freeway and close proximity to the North Las Vegas Airport, offering strong connectivity within a thriving industrial corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 683 500 $ CAD | État de la construction | En construction |
| Prix par pi² | 447,07 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 476 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 1,35 AC | ||
| Zonage | General Industrial (M-2) | ||
| Prix | 4 683 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 447,07 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,35 AC |
| État de la construction | En construction |
| Aire du bâtiment louable | 10 476 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | General Industrial (M-2) |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-17-510-033 | Évaluation des bâtiments | 365 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 232 630 $ CAD | Évaluation totale | 598 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-17-510-033
Évaluation du terrain
232 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
365 689 $ CAD
Évaluation totale
598 319 $ CAD
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Présenté par
2630 W. Brooks Ave. | 2630 Brooks Ave
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