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2588 & 2630 E Robinson Ave 2630 E Robinson Ave 1 500–9 342 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springdale, AR 72764
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FAITS SAILLANTS
- Les espaces peuvent être subdivisés au besoin.
- Fenêtre à transmission et piège à graisse disponibles.
- Taxes, assurances, CAM = 350$ par mois et par suite.
- Le propriétaire fournira des espaces « boîtes blanches », y compris des toilettes et une salle de service.
- Signalisation du monument disponible sur la route 412 avec 18 000 DPC.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | 5 ans | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 48 159 $ CAD/an 4 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | 5 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | 5 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | 5 ans | 27,92 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 500 pi² | 5 ans | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 48 159 $ CAD/an 4 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 842 pi² | 5 ans | 32,11 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 59 140 $ CAD/an 4 928 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2588 E Robinson Ave - 1er étage - ste 1
End cap space. 6,000 sf max.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
2630 E Robinson Ave - 1er étage - ste 2
Inline space. 3,052 sf max.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2588 E Robinson Ave - 1er étage - ste 2
Inline space. 6,000 sf max.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
2588 E Robinson Ave - 1er étage - ste 3
Inline space. 6,000 sf max.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
2588 E Robinson Ave - 1er étage - ste 4
End cap space. 6,000 sf max.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 000 pi² d’espace adjacent.
2630 E Robinson Ave - 1er étage - ste 5
Endcap space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 342 pi² | Façade | E Robinson |
| Max. contigu | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 13 286 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,14 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 9 342 pi² |
| Max. contigu | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | E Robinson |
| Superficie commerciale brute | 13 286 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,14 AC |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Locaux commerciaux à louer dans le Sunrise Point Plaza nouvellement construit ! Idéal pour les commerces de détail, les bureaux, les restaurants et les services médicaux. Situé dans un corridor en développement rapide à East Springdale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2588 & 2630 E Robinson Ave | 2630 E Robinson Ave
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