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Walgreens 2630 NE Vivion Rd 13 905 pi² Commerce de détail Immeuble Kansas City, MO 64119 4 548 807 $ CAD (327,13 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Strong sales – Tenant reports strong sales with an estimated rent-to-sales ratio under 4%.
- Signalized intersection & high visibility – Prime signalized corner with exposure to ±43,473 VPD on Antioch Rd and US-69. Minutes from US-169 and I-35
- Healthcare-driven traffic – Less than 1 mile from North Kansas City Hospital (451 beds, 3,000+ employees) and the closest national drugstore
- Kansas City MSA – Located 7 miles from downtown Kansas City, the metro is the 31st-largest in the U.S. with 2.2M+ residents
- Strong demographics – Located in the fast-growing Northland area, which saw 6.8% population growth over the past five years
- Major employment hub – Surrounded by key employers including Cerner/Oracle Health, Ford Claycomo (7,000+ employees), and the Kansas City CBD
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Commodités
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
- 13 905 pi²
- 32,71 $ CAD
- Loyer hypernet
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen père, était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur un plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité dans sa propre maison. Depuis plus d'un siècle, ils ont élargi ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs produits et services de santé novateurs. Le fondement de tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique de confiance et les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les gens à obtenir de meilleurs résultats en matière de santé à un coût abordable.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 13 905 pi² | 32,71 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-717-00-01-004.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 086 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Walgreens | 2630 NE Vivion Rd
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