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Faits saillants de l'investissement

  • Signalized corner location with exceptional visibility.
  • Freestanding building suitable for multiple commercial uses.
  • Convenient access to Route 19 and Interstate 76.
  • Dedicated on-site parking for customers and employees.

Résumé de l'annonce

2630 Rochester Road presents an opportunity to acquire a freestanding commercial property in one of Western Pennsylvania's most active retail and business corridors. Situated on approximately 1.32 acres at a signalized corner intersection in Cranberry Township, the property benefits from exceptional visibility, convenient access, and a location surrounded by established national retailers, professional services, and growing residential communities.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
1 378 939 $ CAD
Prix par pi²
425,60 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,32 AC
Zonage
CCD - Croissance spéciale et superposition de CCD

Commodités

  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 240 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

SVN est heureux de présenter l'offre du 2630 Rochester Rd, une propriété commerciale/de vente au détail très visible et indépendante située au cœur de Cranberry Township, Pennsylvanie 16066. Ce bâtiment de 2 684 ± pieds carrés est situé sur environ 1,3 acres à un coin de rue avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité au trafic local et une forte accessibilité pour des opportunités de vente au détail, de bureaux, de restaurants ou de réutilisation adaptative.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 3 240 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
3 240 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 3 240 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

SVN est heureux de présenter l'offre du 2630 Rochester Rd, une propriété commerciale/de vente au détail très visible et indépendante située au cœur de Cranberry Township, Pennsylvanie 16066. Ce bâtiment de 2 684 ± pieds carrés est situé sur environ 1,3 acres à un coin de rue avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité au trafic local et une forte accessibilité pour des opportunités de vente au détail, de bureaux, de restaurants ou de réutilisation adaptative.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Snap Fitness 24/7
Crossfit Beyond Parallel
Clean Eatz
Monte Cello's
Citizens
JP Morgan Chase Bank, N.A.
WesBanco
Woodforest National Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
130-S39-AF3-0000
Évaluation du terrain
12 300 $ CAD
Évaluation des bâtiments
94 030 $ CAD
Évaluation totale
106 330 $ CAD
  • ID d’inscription: 42054634

  • Date de mise sur le marché: 2026-09-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2630 Rochester Rd, Cranberry Township, PA 16066

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