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Regions Bank: Clermont, FL 2630 SR 50 3 793 pi² Commerce de détail Immeuble Clermont, FL 34711 5 409 209 $ CAD (1 426,10 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Opened in 2003, Regions Bank has a long-term operating history of 22 years.
- Outparcel to Target-Anchored Shopping Center.
- NNN ground lease now features ±2.7 years of term remaining with 3% annual increases and two remaining renewal options.
- Originally set to expire in 2023, Regions Bank exercised its first of three 5-year renewal options.
- The branch boasts an impressive deposit base of $99.2M as of June 30, 2025.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 3,793-square-foot Regions Bank situated on 1.64 acres in Clermont, FL - a component of the Orlando-Kissimmee-Sanford MSA (Population: 2.83M). Originally set to expire in 2023, Regions Bank exercised its first of three 5-year renewal options. The absolute NNN ground lease now features ±2.7 years of term remaining with 3% annual increases and two remaining renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 793 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 409 209 $ CAD
Prix par pi²
1 426,10 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
292 097 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,64 AC
Zonage
PUD
Stationnement
39 places (10,28 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-22-26-0800-000-00300 | Évaluation des bâtiments | 578 701 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 514 212 $ CAD | Évaluation totale | 2 092 913 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-22-26-0800-000-00300
Évaluation du terrain
1 514 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
578 701 $ CAD
Évaluation totale
2 092 913 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Casey Rosen -
Michael Etemad -
Leah Lindell -
Kaitlyn Wolf -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Regions Bank: Clermont, FL | 2630 SR 50
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