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**Seller Financing Available** 2630 Sherwood St 20 Unité Immeuble d’appartements 3 992 822 $ CAD (199 641 $ CAD/Unité) 5,98% Taux de capitalisation Las Vegas, NV 89109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20 unités spacieuses dans un immeuble fermé et fermé de deux étages
- 90 % des logements ont été récemment rénovés
- Mélange attrayant de (12) unités d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et (8) de deux chambres ou d'une salle de bain
- Extérieur fraîchement peint
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sherwood 2630 Apartments est une communauté d'appartements de style jardin de 20 unités située dans le quartier Winchester de Las Vegas. Situé juste à côté du boulevard Sahara, entre Paradise Road et Maryland Parkway, et juste au nord du Las Vegas Country Club. La propriété se trouve à moins de cinq milles de l'aéroport international Harry Reid et à environ cinq milles de l'Université du Nevada, à Las Vegas, et est à distance de marche du World Famous Las Vegas Strip. Les résidents profitent d'un emplacement central haut de gamme avec un accès facile à la Las Vegas Freeway (US Interstate 15) située à seulement deux milles à l'ouest. Les commodités et services à proximité immédiats comprennent Smith's Grocery Store, CVS, Walgreens, Bank of America et Chase Bank.
La propriété est entourée de multiples centres de restauration, de divertissement et de shopping, dont le quartier historique du centre commercial, le quartier des arts et la multitude de lieux de divertissement et de restauration le long du Strip de Las Vegas. Les résidents auront accès à certaines des destinations locales les plus populaires de la région, toutes accessibles à pied depuis la propriété.
Les appartements Sherwood 2630 comprennent un total de 20 appartements de style jardin avec une construction à ossature de bois, des finitions extérieures en stuc avec des accents de pierre et un toit plat situé sur un terrain d'environ 0,45 acre. La propriété se compose d'un mélange de (12) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et (8) unités de deux chambres à coucher/une salle de bain avec une moyenne pondérée de 760 pieds carrés. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité et possède des unités de CVC individuelles. Les équipements intérieurs comprennent la climatisation et le chauffage, le plancher en planches de vinyle, les ventilateurs de plafond et les cuisines équipées d'un four ou d'une cuisinière, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur.
Les sources importantes d'emploi dans la région sont dominées par les possibilités de loisirs et d'accueil ainsi que par les postes dans les secteurs professionnel et commercial.
La propriété est entourée de multiples centres de restauration, de divertissement et de shopping, dont le quartier historique du centre commercial, le quartier des arts et la multitude de lieux de divertissement et de restauration le long du Strip de Las Vegas. Les résidents auront accès à certaines des destinations locales les plus populaires de la région, toutes accessibles à pied depuis la propriété.
Les appartements Sherwood 2630 comprennent un total de 20 appartements de style jardin avec une construction à ossature de bois, des finitions extérieures en stuc avec des accents de pierre et un toit plat situé sur un terrain d'environ 0,45 acre. La propriété se compose d'un mélange de (12) unités d'une chambre à coucher/une salle de bain et (8) unités de deux chambres à coucher/une salle de bain avec une moyenne pondérée de 760 pieds carrés. Chaque unité est mesurée individuellement pour l'électricité et possède des unités de CVC individuelles. Les équipements intérieurs comprennent la climatisation et le chauffage, le plancher en planches de vinyle, les ventilateurs de plafond et les cuisines équipées d'un four ou d'une cuisinière, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur.
Les sources importantes d'emploi dans la région sont dominées par les possibilités de loisirs et d'accueil ainsi que par les postes dans les secteurs professionnel et commercial.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 992 822 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 199 641 $ CAD | Taille du lot | 0,45 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 200 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,98% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | H1, Clark County | ||
| Prix | 3 992 822 $ CAD |
| Prix par unité | 199 641 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,98% |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,45 AC |
| Taille du bâtiment | 15 200 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Zonage | H1, Clark County |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Congélateur
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Système de sécurité
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 377 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 8 | 1 653 $ CAD | 850 |
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-10-113-015 | Évaluation des bâtiments | 244 798 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 145 594 $ CAD | Évaluation totale | 390 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-10-113-015
Évaluation du terrain
145 594 $ CAD
Évaluation des bâtiments
244 798 $ CAD
Évaluation totale
390 392 $ CAD
CONTACTS
-
Jason Dittenber -
Anthony Marinello -
Bradley Gumm -
Montana Giesbrecht -
Josh McDougall -
ABI Multifamily
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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Présenté par
**Seller Financing Available** | 2630 Sherwood St
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