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Chick-Fil-A | Turlock, CA 2630 Tuolumne rd 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Turlock, CA 95380 8 025 975 $ CAD (1 605,20 $ CAD/pi²) 4,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand-New Construction Single-Tenant Chick-fil-A with Double Drive-Thru:
- Only Chick-fil-A Within 25+ Miles
- 3rd Largest Quick-Service Restaurant Company in the United States
- 15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease; Zero Landlord Responsibilities
- 3,100+ Restaurants Across the U.S., Canada, Puerto Rico, and the United Kingdom
- Average Chick-fil-A Drive-Thru Restaurant Sales Were Over $9 Million in 2024
Résumé de l'annonce
New 15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | Adjacent to Monte Vista Crossings (14M Annual Visits/Top 5 Power Centers in CA, Placer.ai) | 2 Miles from Cal State University, Stanislaus (11,000+ Students) | Oversized 2.38-ac Parcel; 57 Car Double-Drive Thru Stacking; 127 Parking Stalls
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Année de construction
2026
Prix
8 025 975 $ CAD
Prix par pi²
1 605,20 $ CAD
Taux de capitalisation
4,10%
Revenu net d’exploitation
329 065 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,38 AC
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-10-52 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 651 456 $ CAD | Évaluation totale | 2 651 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-10-52
Évaluation du terrain
2 651 456 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 651 456 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Chick-Fil-A | Turlock, CA | 2630 Tuolumne rd
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