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Chick-Fil-A | Turlock, CA 2630 Tuolumne rd 4 977 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Turlock, CA 95380 7 736 059 $ CAD (1 554,36 $ CAD/pi²) 4,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Scheduled to open August 6, 2026
- 15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease; Zero Landlord Responsibilities
- 3rd Largest Quick-Service Restaurant Company in the United States
- Brand-New Construction Single-Tenant Chick-fil-A with Double Drive-Thru
- Only Chick-fil-A Within 25+ Miles
- Average Chick-fil-A Drive-Thru Restaurant Sales Were Over $9 Million in 2024
Résumé de l'annonce
New 15-Year Absolute NNN Corporate Ground Lease | Adjacent to Monte Vista Crossings (14M Annual Visits/Top 5 Power Centers in CA, Placer.ai) | 2 Miles from Cal State University, Stanislaus (11,000+ Students) | Oversized 2.38-ac Parcel; 57 Car Double-Drive Thru Stacking; 127 Parking Stalls
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 977 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
7 736 059 $ CAD
Prix par pi²
1 554,36 $ CAD
Taux de capitalisation
4,35%
Revenu net d’exploitation
336 427 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,38 AC
Stationnement
127 places (25,52 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 088-10-24 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 613 760 $ CAD | Évaluation totale | 613 760 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
088-10-24
Évaluation du terrain
613 760 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
613 760 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Chick-Fil-A | Turlock, CA | 2630 Tuolumne rd
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