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2630 W Barberry Pl 1 982 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80204 1 045 792 $ CAD (527,65 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

5,000± SF of fenced yard space
Central Denver location near I-25 and downtown
Drive-in loading with functional outdoor storage

Strong owner-user appeal (contractors, service users)
Located in Sun Valley with ongoing redevelopment momentum
Limited supply of comparable small-bay industrial product

Résumé de l'annonce

2630 W Barberry Place is a rare small-bay industrial asset with functional yard space located in Denver’s Sun Valley neighborhood. The property benefits from strong owner-user demand, proximity to major transportation corridors, and ongoing redevelopment in the surrounding area. Based on comparable sales and current market conditions, we believe the asset will appeal primarily to small business owners seeking a combination of indoor and outdoor functionality. The subject’s unique yard component and central location position it well within the current market.

2630 W Barberry - OM

Faits sur la propriété

Prix	1 045 792 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	527,65 $ CAD	Année de construction	1961
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,02/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,15 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	1 982 pi²
Zonage	I-A, UO-2

Prix	1 045 792 $ CAD
Prix par pi²	527,65 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Aire du bâtiment louable	1 982 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1961
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,02/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-A, UO-2