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2631-2635 Seminary Ave 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94605
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 906 pi² | Négociable | 17,15 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 15 537 $ CAD/an 1 295 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
**Commercial Retail/Office Space for Lease – High-Visibility East Oakland Location** Position your business in this versatile **approximately 906 sq. ft. commercial space** located in a charming three-unit building on busy Seminary Avenue. With excellent street exposure and convenient access to major transportation corridors, this space is ideal for a variety of business uses. **2635 Seminary Ave** **Approx. 906 Sq. Ft.** **$1,250/Month** Conveniently located near the Seminary & Foothill shopping center, including Walgreens, and just minutes from Interstate 580 and Interstate 880. The property is less than one mile from the historic Mills College campus and offers easy access to Downtown Oakland, the Oakland Coliseum, and Coliseum BART Station. This flexible commercial space is well suited for: * Retail storefront * Professional office * Salon or barbershop * Nail salon * Insurance agency * Tax preparation office * Coffee shop or café * Boutique or specialty retail * Small business headquarters * And many other permitted commercial uses **Apply online:** https://www.selborneproperties.com/rental-application/
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 906 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À propos de la propriété
Position your business in this versatile commercial space located on busy Seminary Avenue in East Oakland. Situated in a charming three-unit building, this storefront offers excellent street visibility and easy customer access, making it an ideal location for a variety of businesses. Conveniently located near Foothill Square Shopping Center, Walgreens, the historic Mills College campus, Interstate 580, Interstate 880, and Coliseum BART, this property provides strong accessibility from throughout the East Bay. The flexible layout is well suited for retail, professional office, salon, barber, tax preparation, insurance, boutique, or other service-oriented businesses looking for an affordable, high-visibility location to grow.
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2631-2635 Seminary Ave
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