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2631 Gattis School Rd - Gattis Business Park Round Rock, TX 78664 468–8 185 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Bref bail de 6 pages. Pas de surprises !
- 100 % de tous les travaux d'entretien sont inclus
- Espaces de bureaux clé en main
- L'entretien des aires communes (CAM) est fixe pour la durée de votre bail
- Chaque suite dispose de son propre appareil CVC, d'une entrée privée avec accès 24 heures sur 24, d'un éclairage LED encastré et de hauts plafonds
- Faire du shopping à moins de 5 miles au Stone Hill Town Center et au Round Rock Premium Outlets. Facile d'accès à partir du TX-45 et de l'I-35
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(4)
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2631 Gattis School Rd - Gattis Business Park
2631-2641 Gattis School Rd - Gattis School Commons (Phase II)
468 à 8 185 pi²
|
35,88 $ à 51,36 $ CAD/pi²/an
2,99 $ à 4,28 $ CAD/pi²/mois
386,19 $ à 552,79 $ CAD/m²/an
32,18 $ à 46,07 $ CAD/m²/mois
4 078 $ à 26 231 $ CAD/mois
48 938 $ à 314 776 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2023
Taille du bâtiment
37 324 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
37 324 pi²
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 10’
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 468 à 4 093 pi² | 3-5 ans | 35,88 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 146 851 $ CAD/an 12 238 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 160 | 1 364 pi² | 1-5 ans | 51,36 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 70 049 $ CAD/an 5 837 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-15 |
| 1er étage, ste 200 | 1 364 pi² | 3-5 ans | 35,88 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 48 938 $ CAD/an 4 078 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 250 | 1 364 pi² | 1-5 ans | 35,88 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 48 938 $ CAD/an 4 078 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2631 Gattis School Rd - Gattis Business Park
2631-2641 Gattis School Rd - Gattis School Commons (Phase II)
468 à 8 185 pi²
|
35,88 $ à 51,36 $ CAD/pi²/an
2,99 $ à 4,28 $ CAD/pi²/mois
386,19 $ à 552,79 $ CAD/m²/an
32,18 $ à 46,07 $ CAD/m²/mois
4 078 $ à 26 231 $ CAD/mois
48 938 $ à 314 776 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
2023
Taille du bâtiment
37 324 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
37 324 pi²
2631-2641 Gattis School Rd - 1er étage
Taille
468 à 4 093 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
35,88 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
146 851 $ CAD/an
12 238 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
2631-2641 Gattis School Rd - 1er étage - ste 160
Taille
1 364 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
51,36 $ CAD/pi²/an
4,28 $ CAD/pi²/mois
70 049 $ CAD/an
5 837 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-09-15
2631-2641 Gattis School Rd - 1er étage - ste 200
Taille
1 364 pi²
Terme
3-5 ans
Taux de location
35,88 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
48 938 $ CAD/an
4 078 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
2631-2641 Gattis School Rd - 1er étage - ste 250
Taille
1 364 pi²
Terme
1-5 ans
Taux de location
35,88 $ CAD/pi²/an
2,99 $ CAD/pi²/mois
48 938 $ CAD/an
4 078 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
2631-2641 Gattis School Rd - 1er étage
| Taille | 468 à 4 093 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 35,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 33 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
2631-2641 Gattis School Rd - 1er étage - ste 160
| Taille | 1 364 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 51,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-15 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2631-2641 Gattis School Rd - 1er étage - ste 200
| Taille | 1 364 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 35,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 10’
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
2631-2641 Gattis School Rd - 1er étage - ste 250
| Taille | 1 364 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 35,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
Aperçu du parc
L'espace de bureau Gattis School Commons by North Forest comprend 23 498 pi2 de bureaux professionnels et médicaux situés dans la zone à fort trafic au cœur de Round Rock, au Texas. Il y a actuellement deux bâtiments attrayants qui sont entièrement en maçonnerie avec une combinaison de calcaire texan et de stuc. Chaque suite dispose d'entrées privées avec accès 24 heures sur 24, d'un parking fermé, d'un système de CVC à commande individuelle à haute efficacité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et d'une signalisation extérieure. Excellent emplacement pour vivre, travailler et se divertir ! Visitez www.nforest.com pour en savoir plus sur nos conditions claires et simples de tarification et de location.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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