Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2631 Columbus Ave 33 Unité Immeuble d’appartements 5 525 559 $ CAD (167 441 $ CAD/Unité) Minneapolis, MN 55407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully Stabilized 33-Unit Asset with large one-bedroom units
- Excellent Healthcare Location near Allina Health, Abbott Northwestern, and major medical employment hubs
- Majority of Units Remodeled with updated interior finishes. Large Rear Parking Lot provides additional parking income potential
- RUBS in Place for utility reimbursement and improved cash flow
- 4D Potential offers substantial property tax savings upside
- Brand New Roof installed June 2026. Strong CapEx Profile with major building systems recently improved or in excellent condition
Résumé de l'annonce
View property homepage here: https://2631columbusave.sharplaunch.com/
Columbus is a fully stabilized 33-unit apartment community consisting entirely of large one-bedroom units in a prime Minneapolis healthcare corridor. The property benefits from a RUBS program in place, allowing ownership to recover a portion of utility expenses, as well as a majority of units remodeled and major capital improvements already completed, including a brand new roof installed in June 2026. Additional upside exists through potential 4D tax savings, increased parking income from the large rear lot, and storage income opportunities.
For more info and to schedule a property tour please reach out to Rocco Curella - (651) 398-0291
Columbus is a fully stabilized 33-unit apartment community consisting entirely of large one-bedroom units in a prime Minneapolis healthcare corridor. The property benefits from a RUBS program in place, allowing ownership to recover a portion of utility expenses, as well as a majority of units remodeled and major capital improvements already completed, including a brand new roof installed in June 2026. Additional upside exists through potential 4D tax savings, increased parking income from the large rear lot, and storage income opportunities.
For more info and to schedule a property tour please reach out to Rocco Curella - (651) 398-0291
Faits sur la propriété
| Prix | 5 525 559 $ CAD | Taille du lot | 0,47 AC |
| Prix par unité | 167 441 $ CAD | Taille du bâtiment | 24 678 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’unités | 33 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1972/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | OR2 | ||
| Prix | 5 525 559 $ CAD |
| Prix par unité | 167 441 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 33 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Taille du bâtiment | 24 678 pi² |
| Occupation moyenne | 97% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | OR2 |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Sans fumée
- Espace d'entreposage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 1 250 $ CAD | 550 |
| 1+1 | 27 | 1 594 $ CAD | 700 - 750 |
| 2+1 | 5 | 2 179 $ CAD | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun efficaces
80/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-029-24-32-0315 | Évaluation des bâtiments | 3 756 080 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 343 213 $ CAD | Évaluation totale | 4 099 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-029-24-32-0315
Évaluation du terrain
343 213 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 756 080 $ CAD
Évaluation totale
4 099 293 $ CAD
Contacts
-
Doug McNicoll -
Rocco Curella -
MaryPat McNicoll -
Jake Mahabadi -
MRG Realty Partners
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2631 Columbus Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.