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Multi-Tenant Retail Investment 2631 N Hill Field Rd 4 441 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Layton, UT 84041 1 632 372 $ CAD (367,57 $ CAD/pi²) 6,42% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Retail Investment w/ Drive-Thru
- (2) Buildings, (3) Tenants
- High Traffic Location
Résumé de l'annonce
Prime investment opportunity in the heart of Layton! This 4,441 SF property on Hill Field Road offers a high-traffic location and a valuable multi-tenant layout designed for optimum return. Boasting a convenient drive-thru and abundant parking, this 3-tenant property spans 2 buildings, providing a compelling value-add opportunity. With a staggering 26,000 average daily traffic count, this property is tailor-made for the savvy retail investor seeking a strategic, income-generating asset in a bustling retail environment.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 441 pi²
Année de construction
2000
Prix
1 632 372 $ CAD
Prix par pi²
367,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,42%
Revenu net d’exploitation
104 740 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,48 AC
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-035-0042 | Évaluation totale | 1 089 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 465 389 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 624 359 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-035-0042
Évaluation du terrain
465 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
624 359 $ CAD
Évaluation totale
1 089 748 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Multi-Tenant Retail Investment | 2631 N Hill Field Rd
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