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Building 3 2631 S Highway 27 6 067 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Clermont, FL 34711 5 326 568 $ CAD (877,96 $ CAD/pi²) 5,33% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100 % loués dans le cadre de nouveaux baux de 10 ans
- Situé dans le cadre du nouveau développement à usage mixte hautement souhaitable de Cross Ridge Exchange
- Excellente exposition sur l'autoroute 27
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le bâtiment #3 est une toute nouvelle construction en blocs de béton au sein du très recherché développement à usage mixte Cross Ridge Exchange, avec des finitions modernes et un jambon Honey Baked Ham récemment ouvert, exploité par un franchisé local expérimenté qui a déjà connu de solides ventes. Loué à 100 % sur de nouveaux baux NNN de 10 ans, Honey Baked Ham et D1 Training.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 067 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
5 326 568 $ CAD
Prix par pi²
877,96 $ CAD
Taux de capitalisation
5,33%
Revenu net d’exploitation
284 093 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- D1 Training
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
- Honey Baked Ham
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| D1 Training | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
| Honey Baked Ham | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-22-26-2500-000-00300 | Évaluation des bâtiments | 852 081 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 176 424 $ CAD | Évaluation totale | 2 028 504 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-22-26-2500-000-00300
Évaluation du terrain
1 176 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
852 081 $ CAD
Évaluation totale
2 028 504 $ CAD
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Building 3 | 2631 S Highway 27
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