2631 Tobacco Rd Lot • Terrain commercial • 60 Acres • 3 387 125 $ CAD • Augusta, GA 30815

Le site se compose de 60 acres avec plus de 1 500 pieds de façade routière sur le chemin Tobacco. L'ingénierie préliminaire indique que le site s'équilibrera sans que de la terre ne soit introduite, mais la topographie nécessitera beaucoup de travaux sur le site. Le site n'a ni milieu humide ni plaine inondable. La propriété est idéale pour un développement PUD qui comprend à la fois une propriété commerciale à l'avant, une résidence multifamiliale ou résidentielle à haute densité ou une seule famille pour le reste. Des parcelles de maisons de soins infirmiers, de garderies ou de centres d'aide à la vie autonome pourraient également être une possibilité. En plus de l'accès sur le chemin Tobacco, le site pourrait être accessible par les subdivisions Woodlake et Quail Hollow. À l'arrière du site, 37 acres supplémentaires appartiennent à la Ville d'Augusta, qui a exprimé son intérêt à travailler avec le développement utilisant cette parcelle pour diverses solutions possibles. À l'heure actuelle, le site compte plusieurs zonages, y compris des zones résidentielles, commerciales et agricoles.
Le site se trouve à environ 1,5 milles de l'entrée arrière de Fort Eisenhower, au coin du chemin Deans Bridge (route 1) et à 1 mille de Windsor Spring Road, qui comprend un supercentre Wal-Mart et un grand nombre de commerces de détail. La région a connu plusieurs nouveaux développements de maisons de ville et d'appartements au cours des dernières années, ainsi que des développements commerciaux, y compris le nouveau Wal-Mart.