26310 Oak Ridge Dr 18 000 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Spring, TX 77380 7 677 560 $ CAD (426,53 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Tirez parti de la foule de professionnels et d'organisations qui déménagent vers le sous-marché The Woodlands /Spring avec ce bureau unique et bien situé, 26310 Oak Ridge Drive. La superficie totale du bâtiment est de 21 320 pieds carrés.
Cet immeuble de bureaux moderniste de deux étages comprend des espaces conçus pour les petites et moyennes entreprises ornés de finitions haut de gamme dans le hall d'entrée et les espaces communs. L'espace à bureaux louable est de 1 bureau. 18 000 pieds carrés et est presque entièrement occupé, avec environ 2 000 pieds carrés occupés par le propriétaire et un seul espace vacant et prêt à être loué. Tous les postes vacants seront faciles à combler — Spring and The Woodlands est l'un des secteurs les plus chauds pour les travailleurs aisés, avec un revenu moyen des ménages de 125 995$ par année dans un rayon de 5 milles. Cette demande immense se manifeste par le taux d'inoccupation du sous-marché, qui est de 5,6 % inférieur à la moyenne de l'ensemble du métro de Houston au quatrième trimestre de 2023.
Situé juste à côté de l'Interstate 45 à mi-chemin entre Spring et The Woodlands, le 26310 Oak Ridge Drive fait partie des déménagements les plus passionnants de la région de Houston. ExxonMobil ouvre son très attendu campus Spring et Hewlett Packard a déménagé son siège social de 440 000 pieds carrés dans le sous-marché en 2022, parmi une série d'autres annonces très médiatisées. Les entreprises cherchent de l'espace ici en raison d'une multitude de commodités accessibles, d'une qualité de vie élevée et d'une main-d'œuvre bien éduquée. The Woodlands a récemment été nommé premier endroit pour acheter une maison en 2023 par Niche, et plus de 60 % des résidents détiennent un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Les équipes auront tout ce dont elles ont besoin à quelques minutes du bureau, avec The Woodlands Mall, Market Street, plusieurs centres de conditionnement physique et des dizaines de restaurants situés à moins de 2 milles.
La ville de Woodlands, au Texas, a été désignée #1 par Niche.com comme la meilleure ville des États-Unis pour acheter une maison
la deuxième année consécutive.
Les Woodlands se classent #2 au classement par Niche.com comme meilleure ville où vivre aux États-Unis et #2 comme meilleure ville
élever une famille cette année et figure dans le top 5 au cours des dernières années. Les Woodlands ont obtenu un
Une note A+ pour ses écoles publiques, ses possibilités d'emploi et son environnement favorable à la famille.