Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Totem Offices Building 2632 E St 8 000 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Washougal, WA 98671 3 008 940 $ CAD (376,12 $ CAD/pi²) 4,89% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Two parcels with parking lot and 2 Story Mixed-Use building anchored by Washougal Chiropractic and Craig's Plumbing Solutions along with Country Financial, Innovative Leak Detection and a rented 2 BR apartment. The second floor also has three +/-525 SF office spaces available for lease (Seller will consider a master leasing the vacant units for up to 12 months).
There are 3 undeveloped parcels totaling +/-18,731 SF. City of Washougal minimum lot size to build upon in GC zoning is 5,000 SF. BLA may be needed.
Recent updates include new metal roof, reframed & weather proofed balcony, parking lot reseal & stripe.
There are 3 undeveloped parcels totaling +/-18,731 SF. City of Washougal minimum lot size to build upon in GC zoning is 5,000 SF. BLA may be needed.
Recent updates include new metal roof, reframed & weather proofed balcony, parking lot reseal & stripe.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
3 008 940 $ CAD
Prix par pi²
376,12 $ CAD
Taux de capitalisation
4,89%
Revenu net d’exploitation
147 028 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,95 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Stationnement
30 places (3,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Balcon
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
COUNTRY Financial is a privately held insurance and financial services company founded in 1925. Headquartered in Bloomington, Illinois, the company originated from a group of Illinois Agricultural Association members who aimed to provide fire and lightning insurance to farmers. Over the decades, COUNTRY Financial expanded its offerings to include auto, home, life, farm, and commercial insurance, as well as retirement planning and investment management. The company operates in 19 states and serves over one million households and businesses. COUNTRY Financial is not publicly traded and remains privately held.
- Craig's Plumbing Solutions
- Construction
- -
- -
- -
- Washougal Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 2 500 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - | ||
| Craig's Plumbing Solutions | Construction | - | - | - | ||
| Washougal Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 2 500 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét. - G
- 1 500 pi²
- Flex
- construction complète
- Mai 2026
- 2e Ét.-ste B
- 525 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste E
- 525 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste F
- 630 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - G | 1 500 pi² | Flex | construction complète | Mai 2026 |
| 2e Ét.-ste B | 525 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste E | 525 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste F | 630 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét. - G
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Mai 2026 |
2e Ét.-ste B
| Taille |
| 525 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste E
| Taille |
| 525 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste F
| Taille |
| 630 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 052 809 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 583 771 $ CAD | Évaluation totale | 1 636 580 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
583 771 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 052 809 $ CAD
Évaluation totale
1 636 580 $ CAD
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Totem Offices Building | 2632 E St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.