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Ground Floor Turnkey Medical space 2632 N Lincoln Ave 1 500 pi² d'espace disponible • Médical • Chicago, IL 60614
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Faits saillants
- Spa médical entièrement construit
- excellent emplacement du parc Lincoln
- 4-5 salles de traitement avec de l'eau
- Espace de niveau inférieur
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2632 | 1 500 pi² | 11’ | 5-10 ans | 56,04 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 84 064 $ CAD/an 7 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2632
High visibility 1,500 sf med spa space on Lincoln Ave. in Lincoln Park (just north of Wrightwood). Nice built out with 4-5 treatment rooms, bathrooms, reception and waiting area and exclusive use of basement (for washer/dryer and storage) at no additional charge. This is an opportunity to open a business with minimal construction expenses. Current tenant's lease expires 2/28/27 and this space will be available immediately following.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Plafonds finis: 11’
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Excellent visibility - Lincoln Ave in Lincoln Park
- Turnkey space with 4-5 treatment rooms
- Open a business here with minimal expense
- High ceilings and basement included no charge
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1883 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Année de construction | 1883 |
À propos de la propriété
Espace spa médical au premier étage à Lincoln Park à trois plats. Idéalement situé sur l'avenue Lincoln, juste au nord de Wrightwood. Excellente circulation et visibilité le long de l'avenue Lincoln et caractéristiques démographiques exceptionnelles de la région.
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Ground Floor Turnkey Medical space | 2632 N Lincoln Ave
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