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2633 W Tennessee St Lot • Terrain commercial • 0,99 Acres • 1 309 983 $ CAD • Tallahassee, FL 32304

Terrains commerciaux Floride Tallahassee 2633 W Tennessee St, Tallahassee, FL 32304

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Located in a vibrant college town with three large colleges.
  • 300 ft frontage on US Highway 90/West Tennessee Street.
  • Dedicated Turn Lane on major highway.
  • 4000 Student Beds within a 1/4 Mile.
  • Two entries and exits.
  • Traffic Count 41,500 vehicles per day.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Fully permitted for a 1500 SF Drive Through Restaurant and 3600 SF of Retail Space. Twenty one parking spaces and a small outparcel remaining.

PIÈCES JOINTES

commercial parkway zoning_city
Sale Flyer Vertical

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 309 983 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Restaurant
Condition de vente Projet de redéveloppement Taille totale du lot 0,99 AC
Nombre de lots 1 Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété Terrain
Zonage CP - La promenade commerciale est presque la plus vaste en vertu du code de zonage de Tallahassee
Prix 1 309 983 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commerce de détail
  • Restaurant
Taille totale du lot 0,99 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage CP - La promenade commerciale est presque la plus vaste en vertu du code de zonage de Tallahassee

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 309 983 $ CAD Taille du lot 0,99 AC
Prix par AC 1 323 215,63 $ CAD
Prix 1 309 983 $ CAD
Prix par AC 1 323 215,63 $ CAD
Taille du lot 0,99 AC

Flat, vacant acreage with sewer, water electric utility access. Three hundred feet of major road frontage. Two entries and exits. Dedicated turn lane across median. Zoned Commercial Parkway. Nearly an acre at .99 acres.

DESCRIPTION

Zone d’Opportunité! West Tennessee Street est un véritable foyer de redéveloppement. Depuis 2021, ce tronçon de 2 miles a vu plus de quinze propriétés achetées pour des projets de redéveloppement. Les ventes de propriétés ont varié entre 600 000 $ pour des terrains vacants et 14 millions de dollars pour un complexe multifamilial étudiant construit en 2017. Cette propriété, située dans une Zone d’Opportunité, revient sur le marché en tant que parcelle vacante avec des autorisations permises pour un espace commercial et un restaurant avec service au volant. La parcelle est située à moins d’un quart de mile du Tallahassee Community College, qui accueille plus de quinze mille étudiants, dans une zone comptant plus de 4 500 lits étudiants accessibles à pied. On y trouve 4 banques, 5 pharmacies, plusieurs nouvelles concessions automobiles, y compris Tesla, Kia, et une expansion d’Acura, le long de ce corridor. La zone est prête pour un redéveloppement. Il n’y a qu’un seul restaurant dans les environs. Comptage de trafic FDOT : 41 500 véhicules/jour.

LIENS

1 1
Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(850) 566-5791

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 36247219

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2633 W Tennessee St, Tallahassee, FL 32304

Le University Terrain Propriété à 2633 W Tennessee St, Tallahassee, FL 32304, est actuellement disponible. Contacter NAI TALCOR Commercial Real Estate Services, Inc. pour plus de renseignements.

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2633 W Tennessee St
(850) 566-5791 x

2633 W Tennessee St

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(850) 566-5791

John McNeill
(850) 251-5504

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