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26333 I-45 N. $4,000,000 - 7.09 CAP 26333 I-45 13 496 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble The Woodlands, TX 77380 5 538 120 $ CAD (410,35 $ CAD/pi²) 7,09% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
This property offers unmatched exposure along I-45, providing continuous visibility to both local and regional traffic. Its high-profile location makes it an ideal choice for businesses looking to attract steady customer activity.
Currently 86.7% occupied, the center features three reliable, long term tenants, ensuring a stable and diversified income stream. The tenant mix enhances investment security and contributes to strong, consistent performance.
Situated in one of the most desirable and fast-growing areas in the region, The Woodlands continues to experience robust commercial demand. Investors will benefit from immediate cash flow along with significant long-term upside in an increasingly competitive market for retail and commercial space.
With its premier location, strong occupancy, and dependable tenants, this asset presents a rare opportunity to secure both stable returns and future appreciation.
The owner is open to 35% down or payment via Bitcoin, Ethereum, or cash.
This is a standout chance to elevate your investment portfolio with a high-performing property.
Highlights:
7.09% CAP Rate
86.7% Occupancy
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Bureau/Local Commercial à Haute Visibilité à Louer – Secteur Spring/The Woodlands | 1 800 pi² Profitez de cette opportunité exceptionnelle de location dans l'une des zones les plus prisées et en pleine croissance au nord de Houston. Ce local de 1 800 pieds carrés est idéalement situé juste à côté de l'autoroute I-45, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour vos clients et employés. Situé entre Spring et The Woodlands, cet emplacement bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic quotidien élevé et de la proximité de quartiers résidentiels établis ainsi que de grands centres commerciaux. Points forts de la propriété : Superficie : 1 800 pi² Tarif : 25 $/pi² Disponibilité : Prêt à emménager le 1er juin 2025 Aménagement : Plan d'étage à concept ouvert offrant une flexibilité pour divers usages, y compris bureau professionnel, commerce de détail boutique, espace médical ou créatif Emplacement : Accès facile à l'I-45, à quelques minutes de The Woodlands Mall, Hughes Landing et du campus ExxonMobil Visibilité : Corridor à fort trafic avec une excellente façade sur rue Stationnement : Grand stationnement de surface disponible Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une forte visibilité et accessibilité dans un marché dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre place dans ce corridor commercial en plein essor.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| C | 1 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
C
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
C
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bureau/Local Commercial à Haute Visibilité à Louer – Secteur Spring/The Woodlands | 1 800 pi² Profitez de cette opportunité exceptionnelle de location dans l'une des zones les plus prisées et en pleine croissance au nord de Houston. Ce local de 1 800 pieds carrés est idéalement situé juste à côté de l'autoroute I-45, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour vos clients et employés. Situé entre Spring et The Woodlands, cet emplacement bénéficie de solides données démographiques, d'un trafic quotidien élevé et de la proximité de quartiers résidentiels établis ainsi que de grands centres commerciaux. Points forts de la propriété : Superficie : 1 800 pi² Tarif : 25 $/pi² Disponibilité : Prêt à emménager le 1er juin 2025 Aménagement : Plan d'étage à concept ouvert offrant une flexibilité pour divers usages, y compris bureau professionnel, commerce de détail boutique, espace médical ou créatif Emplacement : Accès facile à l'I-45, à quelques minutes de The Woodlands Mall, Hughes Landing et du campus ExxonMobil Visibilité : Corridor à fort trafic avec une excellente façade sur rue Stationnement : Grand stationnement de surface disponible Cet espace est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une forte visibilité et accessibilité dans un marché dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre place dans ce corridor commercial en plein essor.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7640-01-07600 | Évaluation des bâtiments | 1 834 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 121 201 $ CAD | Évaluation totale | 2 956 164 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
26333 I-45 N. $4,000,000 - 7.09 CAP | 26333 I-45
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