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2634-2654 N Orange Blossom Trl 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kissimmee, FL 34744
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2646 | 1 200 pi² | Déc. 2026 | 25,67 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 30 802 $ CAD/an 2 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2646
1,200 Sq Ft retail space immediately available for sub-lease. Space is now vacant and ready for a new tenant. Current lease ends in 12/31/2026 and can be extended/renewed directly with management. Signing a new lease altogether for multiple years is also possible. Current lease terms are as follows: Now - 12/31/2025 = $1,854 Base Rent + $475.00 CAMs 01/01/2026 - 12/31/2026 = $1,910 Base rent + $475.00 CAMs Please contact listing broker for showings/questions.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2634-2654 N ORANGE BLOSSOM TRL, KISSIMMEE, FL 34744
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gonzalez & Sons Auto Repair
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- Harris Ventures Inc.
- Services
- 1
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- La Cantina El 2 De Oro
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Shapla Wireless
- Détaillant
- 1
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- Smokeshop ONE
- Tabac
- 1
- Local
- UniVista Insurance
- Assurance
- 294
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gonzalez & Sons Auto Repair | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| Harris Ventures Inc. | Services | 1 | - |
| La Cantina El 2 De Oro | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Shapla Wireless | Détaillant | 1 | - |
| Smokeshop ONE | Tabac | 1 | Local |
| UniVista Insurance | Assurance | 294 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 30 350 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 30 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,14 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial en bande, idéalement situé, offrant une excellente visibilité.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Vizcaya International Realty Inc
2634-2654 N Orange Blossom Trl
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