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2634 Sanford Ave 1 470–4 796 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sanford, FL 32773
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 326 pi² | Négociable | 24,84 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 82 608 $ CAD/an 6 884 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 1 470 pi² | Négociable | 51,70 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 75 996 $ CAD/an 6 333 $ CAD/mois | Brut modifié |
2634 Sanford Ave - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2630 Sanford Ave - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 796 pi² | Façade | 85’ le Sanford Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 732 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 4 796 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 85’ le Sanford Ave |
| Superficie commerciale brute | 5 732 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,42 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il y a 2 zones disponibles à la location séparément ou combinées (toutes les mesures sont +/-). Superficie 1 = 3/10 ac de terrain avec un espace de bureaux de 676 pi2, composé de 2 bureaux distincts, d'une salle de stockage et d'une salle de bain. Superficie 2 = 0,166 ac de terrain avec un espace de bureaux de 2 676 pi2 comprenant un espace de bureau de 2 étages avec 1 900 pi2 d'espace et une suite contiguë d'un étage offrant 767 pi2, totalisant 2 676 pi2 +/-. La zone 1 présente un accès sécurisé sécurisé le long de l'avenue Palmetto. La zone 2 fait face à l'avenue Sanford, très fréquentée. Les deux sont zonés pour la vente et/ou la location d'automobiles et/ou une variété d'utilisations de bureaux et de vente au détail. Le site offre un accès facile à la SR 417, à l'I-4, à la route américaine 17-92 et au reste de la Floride. Il se trouve également à proximité de l'aéroport international Orlando Sanford.
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2634 Sanford Ave
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