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26349 Road 192 - Farm, Ranch, & Luxury Residence, Exeter, CA Lot • Ferme • 39,39 Acres • 4 958 316 $ CAD • Exeter, CA 93221
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to acquire a fully operational and income-producing agricultural property in the heart of California's Central Valley. This offering includes three contiguous parcels totaling approximately 39.39 acres, highlighted by a custom-built 4,700 sq. ft. Luxury southern-style residence on a secluded 1.33-acre homesite. Home and grounds exudes pride of ownership, covered patio surrounds entire home with beaded pine ceilings, pool with waterfall and natural rock grotto. Concrete driveway to home is 6'' thick with rebar. Two newer shops with pull-up doors insulated, concrete around shops is 10'' thick to accommodate heavy trucks or farm equipment. Subject property has two sources of water! This is an ideal opportunity for an investor, farmer, or owner-operator seeking a turnkey ranch property with income potential to offset the cost of luxury rural living. Located just minutes from downtown Exeter with easy access to Visalia and major highways. Please contact Jim Dougherty for financials and crop production history.
All three parcels are being sold together for the list price. Seller will not sell any parcel separately. The seller has a agricultural well and Exeter Water District water sources.
All three parcels are being sold together for the list price. Seller will not sell any parcel separately. The seller has a agricultural well and Exeter Water District water sources.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 958 316 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 39,39 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AE20 | ||
| Prix | 4 958 316 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 39,39 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | AE20 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 958 316 $ CAD | Taille du lot | 39,39 AC |
| Prix par AC | 125 877,54 $ CAD |
| Prix | 4 958 316 $ CAD |
| Prix par AC | 125 877,54 $ CAD |
| Taille du lot | 39,39 AC |
TOTAL LAND SIZE:39.39 +/- Acres Primary Residence: 1.33 +/- ac. Cara Cara Navels: 10 +/- ac. Pistachios: 28.06 +/- ac.
DESCRIPTION
Ranch opérationnel et rentable avec 28,06 +/- acres de pistachiers matures et 10 +/- acres de Cara Cara Navels. Les registres de production sont disponibles sur demande.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 186 313 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 343 081 $ CAD | Évaluation totale | 1 529 394 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
343 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 186 313 $ CAD
Évaluation totale
1 529 394 $ CAD
1 de 40
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26349 Road 192 - Farm, Ranch, & Luxury Residence, Exeter, CA
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