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2635-2637 Martin Luther King Jr Dr SW 4 130 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Atlanta, GA 30311 916 035 $ CAD (221,80 $ CAD/pi²) 6,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Opportunity: Significant upside potential through renovation and lease stabilization.
- Established Tenancy: Long-term tenants provide immediate income, offering flexibility for new ownership.
- Attractive Entry Price: Offered at a competitive price per square foot, allowing for substantial equity growth post-repositioning.
- Strategic Location: High-traffic corridor on MLK Jr Drive SW with excellent visibility.
- Strong Market Fundamentals: Located in a growing Atlanta retail market with healthy demand and rent growth.
Résumé de l'annonce
Presenting a compelling value-add investment opportunity at 2635-2637 MLK Jr Drive SW, Atlanta, GA 30311. The property, a 4,130 square foot retail building on a 0.28-acre lot, is strategically located in a high-traffic corridor with significant redevelopment potential. While the building is currently in poor condition, it offers substantial upside through renovation and lease stabilization. With a current Net Operating Income (NOI) of approximately $41,040 and a listing price of $645,000, this asset provides an attractive entry point for investors seeking to capitalize on Atlanta's dynamic retail market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 130 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1950/2007
Prix
916 035 $ CAD
Prix par pi²
221,80 $ CAD
Taux de capitalisation
6,36%
Revenu net d’exploitation
58 229 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2
Façade
159’ sur Martin Luther King Jr Dr
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dependable Tax Professionals
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dependable Tax Professionals | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 170 086 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 117 066 $ CAD | Évaluation totale | 287 152 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
117 066 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 086 $ CAD
Évaluation totale
287 152 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2635-2637 Martin Luther King Jr Dr SW
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