2635 Decatur Pike
Athens, TN 37303
I-75 2.3 Acre Hotel/Retail/Restaurant Site · Terrain À vendre · 2,30 AC

Le bien en cause est d'environ 2,35 acres et zoné à des fins commerciales. Il est situé sur l'échangeur I-75 Interstate, à la sortie 49 et à Decatur Pike, qui est la principale sortie Athens, TN. La propriété en cause est visible de l'autoroute, en grande partie du côté de la circulation en direction nord. Le trafic sur I-75 est d'environ 41 537 voitures par jour. Le trafic sur Decatur Pike est de 19 859 par jour. La propriété est accessible par une courte route (entrée) partagée par le restaurant Burger King et le dépanneur. Le Burger King adresse 2635 Decatur Pike.
Le zonage est B3-Intensive Business District qui permet à la plupart des entreprises liées aux besoins de trafic élevé. Les propriétés environnantes sont un bon exemple de ce type de zonage : les hôtels, les restaurants, les dépanneurs et de nombreuses autres utilisations commerciales et de détail.
La propriété possède un ruisseau qui traverse la propriété, ce qui laisse 1,0 à 1,5 acre constructible et non dans le canal de dérivation. La propriété est accessible par Decatur Pike et la route qui mène à Burger King ou Whitaker Road. Il y a des arbres sur la propriété qui devraient probablement être abattus pour aménager le site. Voir les photos qui illustrent cette situation.
Athens (AMT) est située à mi-chemin entre Chattanooga et Knoxville. La sortie d'Athènes comprend des hôtels, des commerces de détail, des restaurants, des terrains de balle publics, des entreprises, des propriétés industrielles et bien plus encore. La population de la ville d'Athènes compte environ 14 000 habitants et la grande région d'Athènes compte environ 25 000 habitants.